Vente / Immeuble

438 000 €*

Sault (84390)

SAULT (84390) – Grande maison de village rénovée avec local commercial – Au cœur de la Provence des Lavandes

Au cœur du célèbre village de Sault, capitale de la lavande en Provence, découvrez cette belle maison de village de 230m², entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une partie habitable de 171m2 avec de généreux volumes dont 5 chambres, 3 salles d'eau, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable balcon-terrasse de 9 m².

Rénovée avec soin, la maison bénéficie d'un excellent confort de vie avec un DPE classé C, un ravalement récent et une exposition traversante sud/nord qui assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, un local commercial de 59m2 disponible, très bien placé en plein cœur du village, procurera un revenu locatif d'environ 1 000 € par mois, constituant un véritable atout pour financer une partie de votre investissement ou développer une activité professionnelle.

Un emplacement privilégié

Située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, cette maison permet de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.

Sault est une destination touristique réputée, célèbre pour ses immenses champs de lavande, ses marchés provençaux, ses producteurs de miel et de petit épeautre, ainsi que ses nombreuses manifestations estivales. Les amateurs de nature apprécieront les randonnées, le VTT et les panoramas exceptionnels du Mont Ventoux, tandis que les cyclistes trouveront ici l'un des secteurs les plus recherchés de France.

Sa configuration avec ses nombreuses chambres et salles d'eau en fait également une excellente opportunité pour un projet de chambres d'hôtes, de location saisonnière ou pour accueillir une grande famille.

Les points forts
171 m² habitables
5 chambres
3 salles d'eau
Local commercial revenu environ 1 000 €/mois
Maison entièrement rénovée
DPE C
Balcon / terrasse
Aucun vis-à-vis
Commerces et services accessibles à pied
Fort potentiel touristique et locatif

Une propriété rare au cœur d'un des plus beaux villages du Plateau d'Albion, idéale pour conjuguer qualité de vie, investissement patrimonial et revenus locatifs.
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS 829 868 710

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

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Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une partie habitable de 171m2 avec de généreux volumes dont 5 chambres, 3 salles d'eau, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable balcon-terrasse de 9 m².

Rénovée avec soin, la maison bénéficie d'un excellent confort de vie avec un DPE classé C, un ravalement récent et une exposition traversante sud/nord qui assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, un local commercial de 59m2 disponible, très bien placé en plein cœur du village, procurera un revenu locatif d'environ 1 000 € par mois, constituant un véritable atout pour financer une partie de votre investissement ou développer une activité professionnelle.

Un emplacement privilégié

Située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, cette maison permet de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.

Sault est une destination touristique réputée, célèbre pour ses immenses champs de lavande, ses marchés provençaux, ses producteurs de miel et de petit épeautre, ainsi que ses nombreuses manifestations estivales. Les amateurs de nature apprécieront les randonnées, le VTT et les panoramas exceptionnels du Mont Ventoux, tandis que les cyclistes trouveront ici l'un des secteurs les plus recherchés de France.

Sa configuration avec ses nombreuses chambres et salles d'eau en fait également une excellente opportunité pour un projet de chambres d'hôtes, de location saisonnière ou pour accueillir une grande famille.

Les points forts
171 m² habitables
5 chambres
3 salles d'eau
Local commercial revenu environ 1 000 €/mois
Maison entièrement rénovée
DPE C
Balcon / terrasse
Aucun vis-à-vis
Commerces et services accessibles à pied
Fort potentiel touristique et locatif

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Au cœur du célèbre village de Sault, capitale de la lavande en Provence, découvrez cette belle maison de village de 230m², entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une partie habitable de 171m2 avec de généreux volumes dont 5 chambres, 3 salles d'eau, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable balcon-terrasse de 9 m².

Rénovée avec soin, la maison bénéficie d'un excellent confort de vie avec un DPE classé C, un ravalement récent et une exposition traversante sud/nord qui assure une belle luminosité tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, un local commercial de 59m2 disponible, très bien placé en plein cœur du village, procurera un revenu locatif d'environ 1 000 € par mois, constituant un véritable atout pour financer une partie de votre investissement ou développer une activité professionnelle.

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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