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Nouveauté
1
/
15
91 000 € *
Sarlat-la-Canéda (24200)
À VENDRE – Fonds de commerce Café / Coffee Shop cosy – Sarlat-la-Canéda
À céder, fonds de commerce d’un café chaleureux et cosy situé à Sarlat-la-Canéda (24200), au cœur d’un secteur touristique recherché du Périgord Noir.
Le L&S Coffee Shop propose un cadre convivial et une ambiance agréable, avec une clientèle existante et un véritable potentiel de développement pour un repreneur souhaitant faire évoluer l’activité.
L’établissement offre de nombreuses possibilités : développement d’une offre de petite restauration, brunch, animations, augmentation des amplitudes horaires ou création de nouveaux services.
Caractéristiques du local :
Surface totale cadastrée : 142 m²
Terrasse arrière : environ 20 m²
Arrière-cuisine : 25 m²
Salle, espace comptoir et sanitaires : environ 97 m²
Capacité actuelle :
36 places assises en intérieur
Terrasse : 3 tables de 3 personnes
Possibilité d’augmenter la capacité intérieure avec l’ajout de tables supplémentaires
Conditions d’exploitation :
Activité actuelle : café / coffee shop
Ouverture actuelle : du mardi au samedi de 9h00 à 18h30
Pas de licence spécifique (hors boissons sans licence particulière)
Loyer : 854 € / mois
Éléments compris dans la cession :
Clientèle et achalandage
Droit au bail
Matériel professionnel et mobilier
Agencements nécessaires à l’exploitation
Éléments incorporels liés à l’activité
Données financières :
Chiffre d’affaires 2025 : 74 777 €
Progression du chiffre d’affaires par rapport à 2024
Affaire offrant encore des axes de développement
Prix de cession du fonds de commerce : 91 000 €
Honoraires :
2 % TTC à la charge du vendeur
4 % TTC à la charge de l’acquéreur
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement à taille humaine, avec une identité déjà installée et un potentiel de croissance.
Raison de la vente: Nouveau projet.
Honoraires de 5.26 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Andrea PINEDA LEAL inscrite au RSAC d'AUXERRE 851 104 109
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Andrea PINEDA LEAL
Inscrite au RSAC d'AUXERRE 851 104 109
06 66 24 85 63
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Référence :
223630APL
Type de bail
1
Pièces :
2
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Type de bail | |
| Nb. de places en terrasse | 10 |
| Nb. de places assises | 36 |
Envoi en cours ...
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Vente fonds de commerce / Café
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À VENDRE – Fonds de commerce Café / Coffee Shop cosy – Sarlat-la-Canéda
À céder, fonds de commerce d’un café chaleureux et cosy situé à Sarlat-la-Canéda (24200), au cœur d’un secteur touristique recherché du Périgord Noir.
Le L&S Coffee Shop propose un cadre convivial et une ambiance agréable, avec une clientèle existante et un véritable potentiel de développement pour un repreneur souhaitant faire évoluer l’activité.
L’établissement offre de nombreuses possibilités : développement d’une offre de petite restauration, brunch, animations, augmentation des amplitudes horaires ou création de nouveaux services.
Caractéristiques du local :
Surface totale cadastrée : 142 m²
Terrasse arrière : environ 20 m²
Arrière-cuisine : 25 m²
Salle, espace comptoir et sanitaires : environ 97 m²
Capacité actuelle :
36 places assises en intérieur
Terrasse : 3 tables de 3 personnes
Possibilité d’augmenter la capacité intérieure avec l’ajout de tables supplémentaires
Conditions d’exploitation :
Activité actuelle : café / coffee shop
Ouverture actuelle : du mardi au samedi de 9h00 à 18h30
Pas de licence spécifique (hors boissons sans licence particulière)
Loyer : 854 € / mois
Éléments compris dans la cession :
Clientèle et achalandage
Droit au bail
Matériel professionnel et mobilier
Agencements nécessaires à l’exploitation
Éléments incorporels liés à l’activité
Données financières :
Chiffre d’affaires 2025 : 74 777 €
Progression du chiffre d’affaires par rapport à 2024
Affaire offrant encore des axes de développement
Prix de cession du fonds de commerce : 91 000 €
Honoraires :
2 % TTC à la charge du vendeur
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Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement à taille humaine, avec une identité déjà installée et un potentiel de croissance.
Raison de la vente: Nouveau projet.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Le L&S Coffee Shop propose un cadre convivial et une ambiance agréable, avec une clientèle existante et un véritable potentiel de développement pour un repreneur souhaitant faire évoluer l’activité.
L’établissement offre de nombreuses possibilités : développement d’une offre de petite restauration, brunch, animations, augmentation des amplitudes horaires ou création de nouveaux services.
Caractéristiques du local :
Surface totale cadastrée : 142 m²
Terrasse arrière : environ 20 m²
Arrière-cuisine : 25 m²
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Capacité actuelle :
36 places assises en intérieur
Terrasse : 3 tables de 3 personnes
Possibilité d’augmenter la capacité intérieure avec l’ajout de tables supplémentaires
Conditions d’exploitation :
Activité actuelle : café / coffee shop
Ouverture actuelle : du mardi au samedi de 9h00 à 18h30
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Clientèle et achalandage
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Matériel professionnel et mobilier
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Données financières :
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Progression du chiffre d’affaires par rapport à 2024
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