Vente / Maison

449 600 €*

Surzur (56450)

Surzur – Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette maison familiale d'environ 140 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 900 m² clos et arboré, située dans un environnement calme et en impasse, à proximité des commerces, des écoles et des commodités.

Le rez-de-chaussée offre une entrée, une grande pièce de vie avec poêle d’environ 84 m² avec salon-séjour lumineux et cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier et une buanderie, permettant une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, une mezzanine dessert une chambre avec placards et une salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses exposées sud et un patio exposé nord, ainsi que de plusieurs dépendances comprenant un atelier, un préau, un garage à motos, un bucher et un cabanon de jardin, apportant de belles possibilités de rangement et d'aménagement.
2 places de parking complètent l'ensemble.

Vous apprécierez ses beaux volumes, son terrain de plus de 900 m² et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison alliant espace et confort au quotidien. Une belle opportunité de profiter d'un cadre de vie privilégié, entre Vannes et la Presqu'île de Rhuys.

Honoraires de 4.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (430 000 € hors honoraires)

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES 488 526 682

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Ronan LE BECHENNEC

Inscrit au RSAC de VANNES 488 526 682

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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