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Nouveauté
1
/
15
241 000 €*
Le Mans (72000)
3 ch
2 sde
108 m²
493 m²
Maison entièrement rénovée – 5 pièces – 493 m² de terrain – Quartier calme.
Découvrez cette charmante maison de 5 pièces entièrement rénovée avec goût. ( en cour de finition ).
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse de 33 m² comprenant un salon / séjour et une cuisine ouverte.
Ce niveau dispose également d’une buanderie pratique ainsi que d’un WC indépendant.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au deuxième et dernier étage, vous serez séduits par une magnifique suite parentale de 32 m² comprenant son espace nuit et sa salle d’eau privative avec WC.
La maison a bénéficié d’une rénovation complète : électricité, plomberie, isolation, huisseries et installation de volets roulants électriques. Pour un confort optimal et une meilleure performance énergétique, une pompe à chaleur ainsi qu’un poêle à granulés ont été installés en 2025.
À l’extérieur, vous disposerez d’un terrain clos de 493 m² agrémenté d’arbres fruitiers, d’un garage et d’un espace permettant le stationnement de deux véhicules supplémentaires.
Située dans un quartier calme et agréable, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, de l’école et du collège.
Les atouts :
* Maison entièrement rénovée
* Belle pièce de vie de 33 m²
* Suite parentale de 32 m² avec salle d’eau privative
* Pompe à chaleur et poêle à granulés récents (2025)
* Garage et stationnement pour 2 véhicules
* Terrain clos avec arbres fruitiers
* Proche des commerces, écoles et collège
* Quartier calme
À VOIR RAPIDEMENT !
Honoraires de 4.78 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle CARLIER inscrite au RSAC de LE MANS 809 615 339
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche tous commerces
- Proche Ecoles
- Sans vis-à-vis
- Proche Collèges
Construction
- Tout-à-l'égout
Cuisine
- Equipée
Chauffage
- Pompe à chaleur
- Poêle à granules
Terrain
- Clos
- Jardin
Infos
- Jardin
- Terrasse
- Double vitrage
- Volets roulants élec
- Sans vis a vis
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1490 € et 2080 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Emmanuelle CARLIER
Inscrite au RSAC de LE MANS 809 615 339
06 77 79 86 49
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
223366EC
Surface Habitable :
108 m²
5 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
2 Parkings / 1 Garage
Terrain :
493 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1100 € |
| Chauffage | Pompe à chaleur / Granules |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1954 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 77 79 86 49
Nouveauté
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Vente / Maison
241 000 €*
Le Mans (72000)
3 ch
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493 m²
Référence :
223366EC
Surface Habitable :
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5 Pièces / 3 Chambres
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2 Parkings / 1 Garage
Terrain :
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Ce niveau dispose également d’une buanderie pratique ainsi que d’un WC indépendant.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au deuxième et dernier étage, vous serez séduits par une magnifique suite parentale de 32 m² comprenant son espace nuit et sa salle d’eau privative avec WC.
La maison a bénéficié d’une rénovation complète : électricité, plomberie, isolation, huisseries et installation de volets roulants électriques. Pour un confort optimal et une meilleure performance énergétique, une pompe à chaleur ainsi qu’un poêle à granulés ont été installés en 2025.
À l’extérieur, vous disposerez d’un terrain clos de 493 m² agrémenté d’arbres fruitiers, d’un garage et d’un espace permettant le stationnement de deux véhicules supplémentaires.
Située dans un quartier calme et agréable, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, de l’école et du collège.
Les atouts :
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* Belle pièce de vie de 33 m²
* Suite parentale de 32 m² avec salle d’eau privative
* Pompe à chaleur et poêle à granulés récents (2025)
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|---|---|
| Taxe foncière | 1100 € |
| Chauffage | Pompe à chaleur / Granules |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1954 |
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Ce niveau dispose également d’une buanderie pratique ainsi que d’un WC indépendant.
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La maison a bénéficié d’une rénovation complète : électricité, plomberie, isolation, huisseries et installation de volets roulants électriques. Pour un confort optimal et une meilleure performance énergétique, une pompe à chaleur ainsi qu’un poêle à granulés ont été installés en 2025.
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| Huisseries | PVC |
| Construction | 1954 |
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