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Vente / Maison

370 000 €*

Soisy-sous-Montmorency (95230)

2 ch

1 sdb

63 m²

567 m²

Maison de charme à rénover à deux pas du lac d'Enghien

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère datant du début des années 1900, témoin de l'époque où les Parisiens venaient profiter du calme et du bon air d'Enghien-les-Bains.

Située dans un environnement résidentiel particulièrement paisible, à quelques minutes à pied du lac d'Enghien, cette petite maison bénéficie également d'un emplacement privilégié à seulement 14 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains (ligne H) et de l'ensemble des commerces et commodités.

Édifiée sur un terrain agréable, la maison offre aujourd'hui un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Une rénovation complète est à prévoir, à l'exception de la chaudière qui a été récemment remplacée.

L'agencement actuel comprend :

Une entrée,
Une cuisine,
Un WC indépendant,
Deux chambres,
Un salon prolongé par un arrière-salon,
Une salle de bains.

Un garage complète ce bien, ainsi qu'un espace permettant de stationner un véhicule supplémentaire à l'intérieur du jardin.

Une opportunité rare pour les amateurs de maisons anciennes souhaitant révéler tout le potentiel d'un bien de charme dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Enghien-les-Bains.
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie JARDIN inscrite au RSAC de PONTOISE 843 675 463

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Logement à consommation énergétique excessive

Environnement

- Au calme

- Proche tous commerces

- Proche Bus

- Proche Ecoles

- Proche Commerces

- Proche Gare

- Petite ville

- Sans vis-à-vis

- Lac

- Proche lac

- Proche Lycée

- Proche de la ville

- Proche de centre médical

Cuisine

- Séparée

Chauffage

- Gaz

Terrain

- Clos

- Jardin


Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 2520 € et 3470 € par an

.............................................
.............
.............................................
.............

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Nathalie JARDIN

Inscrite au RSAC de PONTOISE 843 675 463

06 60 40 40 11

Contacter par mail

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Envoi par Mail

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Référence :

222384NJ

Surface Habitable :

63 m²

Surface Utile :

63 m²

4 Pièces / 2 Chambres

Stationnement :

1 Parking

Terrain :

567 m²

INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière  1173 € 
Chauffage  Gaz
Construction 1900

Envoi en cours ...

CONTACTEZ-MOI

06 60 40 40 11

Envoyer

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la demande d'informations et de la relation commerciale qui peut en découler. Pour en savoir plus cliquez ici

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Située dans un environnement résidentiel particulièrement paisible, à quelques minutes à pied du lac d'Enghien, cette petite maison bénéficie également d'un emplacement privilégié à seulement 14 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains (ligne H) et de l'ensemble des commerces et commodités.

Édifiée sur un terrain agréable, la maison offre aujourd'hui un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Une rénovation complète est à prévoir, à l'exception de la chaudière qui a été récemment remplacée.

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