Vente / Appartement T4

599 000 €*

Annecy (74000)

Ensemble immobilier composé d'un appartement de type 3 et d'une chambre d'employé séparée . En coeur de ville d'Annecy.
- Appartement T3 traversant: une large entrée, un séjour avec balcon et cuisine ouverte, deux chambres dont une en suite avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau, WC séparé. Prés de 80 m2.
- Chambre d'employé juste au-dessus avec point d'eau , pouvant servir de bureau, studette, etc...15,63 m2.
Rénovation totale en cours (changement de toutes les fenêtres et baies,, salles de bains, nouvelle cuisine, parquet, etc...) LE DPE SERA MIEUX CLASSE, IL SERA REFAIT A LA FIN DES TRAVAUX.
Vue dégagée panoramique partout dans l'appartement. Sans vis-à-vis. Etage élevé avec ascenseur.
TRAVAUX DE RENOVATION ENERGETIQUE VOTES, payés par le vendeur. -
Idéal pour habiter en ville avec un ado, un membre de la famille ou pour un investisseur souhaitant une intéressante rentabilité.
- Possibilité d'utiliser une terrasse sur les toits (partie commune) avec une vue impressionnante sur tout Annecy centre, La Visitation, le Château, etc....
- Une grande cave de 7 m2 en sus.
- Un garage fermé en sus.
A 2 pas de la gare, des transports et des commerces de qualité.
Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (573 210 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Montant des charges provisionnelles : 260 €/mois

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS inscrite au RSAC d'ANNECY 424 738 177

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Logement à consommation énergétique excessive

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Nadia BENNIS

Inscrite au RSAC d'ANNECY 424 738 177

06 22 95 55 81

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- Appartement T3 traversant: une large entrée, un séjour avec balcon et cuisine ouverte, deux chambres dont une en suite avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau, WC séparé. Prés de 80 m2.
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Rénovation totale en cours (changement de toutes les fenêtres et baies,, salles de bains, nouvelle cuisine, parquet, etc...) LE DPE SERA MIEUX CLASSE, IL SERA REFAIT A LA FIN DES TRAVAUX.
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- Appartement T3 traversant: une large entrée, un séjour avec balcon et cuisine ouverte, deux chambres dont une en suite avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau, WC séparé. Prés de 80 m2.
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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