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Nouveauté
1
/
15
155 000 €*
Sens (89100)
2 ch
1 sde
59.15 m²
Appartement T3 de charme rénové au cœur de l'Amande avec vue cathédrale !
En plein cœur du centre-ville de SENS, dans le quartier dit de l'Amande, au pied des commerces et commodités, et à 10 minutes à pied de la gare SNCF (55 min de la gare de Paris Bercy) , Marie-Laure DURUPT vous propose en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement de 3 pièces d'une surface de 59,15 m2 Carrez - 78,13 m2 au sol. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 8 copropriétaires avec cour commune, et seul appartement de ce niveau lui conférant ainsi calme et tranquillité, ce bien bénéficie d'une distribution et d'un confort optimisés.
Il offre une entrée avec interphone et une magnifique pièce de vie de plus de 31 m2 / 43 m2 au sol, très lumineuse grâce à son exposition traversante Est/Ouest. Avec son plafond cathédrale, sa belle ferme et poutres apparentes, sa cheminée insert et sa cuisine aménagée et équipée jouissant d'une vue sur la cathédrale de Sens, vous serez sous le charme !
Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres dont une avec placard/penderie, d'une salle d'eau moderne avec grand bac receveur ultra plat et vasque en pierre et d'un wc séparé.
Une grande cave privative ainsi qu'un grenier accessible depuis le salon et une possibilité de stationnement dans la cour commune complètent ce bien, de véritables atouts en centre-ville.
Chauffage individuel par climatisation réversible.
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 8)
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 61.80 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Laure DURUPT inscrite au RSAC de SENS 519 438 543
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Autoroute
- Proche tous commerces
- Proche Bus
- Proche Ecoles
- Proche Gare
- Sans vis-à-vis
- Proche Collèges
- Proche Lycée
- Proche de centre médical
Construction
- Tout-à-l'égout
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
Chauffage
- Cheminée/Insert
- Climatisation réversible
- Chauffage individuel
Terrain
- Cour intérieure
Infos
- Cave
- Cour
- Traversant
- Interphone
- Grenier
- Double vitrage
- Porte blindée
- Belle vue
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 750 € et 1080 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Marie-Laure DURUPT
Inscrite au RSAC de SENS 519 438 543
06 03 67 93 67
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
223503MLD
Surface Habitable :
59.15 m²
3 Pièces / 2 Chambres
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1027 € |
| Charges | 741.6 € / an |
| Chauffage | Climatisation réversible / Bois |
| Huisseries | Bois et PVC |
Envoi en cours ...
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06 03 67 93 67
Nouveauté
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Vente / Appartement T3
155 000 €*
Sens (89100)
2 ch
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59.15 m²
Référence :
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Surface Habitable :
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3 Pièces / 2 Chambres
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Appartement T3 de charme rénové au cœur de l'Amande avec vue cathédrale !
En plein cœur du centre-ville de SENS, dans le quartier dit de l'Amande, au pied des commerces et commodités, et à 10 minutes à pied de la gare SNCF (55 min de la gare de Paris Bercy) , Marie-Laure DURUPT vous propose en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement de 3 pièces d'une surface de 59,15 m2 Carrez - 78,13 m2 au sol. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 8 copropriétaires avec cour commune, et seul appartement de ce niveau lui conférant ainsi calme et tranquillité, ce bien bénéficie d'une distribution et d'un confort optimisés.
Il offre une entrée avec interphone et une magnifique pièce de vie de plus de 31 m2 / 43 m2 au sol, très lumineuse grâce à son exposition traversante Est/Ouest. Avec son plafond cathédrale, sa belle ferme et poutres apparentes, sa cheminée insert et sa cuisine aménagée et équipée jouissant d'une vue sur la cathédrale de Sens, vous serez sous le charme !
Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres dont une avec placard/penderie, d'une salle d'eau moderne avec grand bac receveur ultra plat et vasque en pierre et d'un wc séparé.
Une grande cave privative ainsi qu'un grenier accessible depuis le salon et une possibilité de stationnement dans la cour commune complètent ce bien, de véritables atouts en centre-ville.
Chauffage individuel par climatisation réversible.
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Pas de procédure en cours
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| Charges | 741.6 € / an |
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| Huisseries | Bois et PVC |
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- Climatisation réversible
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Il offre une entrée avec interphone et une magnifique pièce de vie de plus de 31 m2 / 43 m2 au sol, très lumineuse grâce à son exposition traversante Est/Ouest. Avec son plafond cathédrale, sa belle ferme et poutres apparentes, sa cheminée insert et sa cuisine aménagée et équipée jouissant d'une vue sur la cathédrale de Sens, vous serez sous le charme !
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