Vente / Maison

470 000 €*

Morlaàs (64160)

À proximité immédiate des commerces et transports, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa de 180 m² —édifiée en 2005 sur une parcelle de 1 350 m² —offre un cadre de vie rare, alliant espace et confort : tout a été pensé pour que la vie soit belle.

Dès l'entrée, le ton est donné. Un hall lumineux s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées invitent le jardin à l'intérieur, et le regard glisse naturellement vers la terrasse, la pergola bioclimatique et le bleu cristallin de la piscine chauffée.

Intégrée dans la maison, la véranda —véritable pièce de vie à part entière—offre un espace idéal pour les matins tranquilles ou les soirées entre amis, quelle que soit la saison.

La nuit venue, la suite parentale vous attend : spacieuse, apaisante, avec sa vaste salle de bain et son dressing sur mesure. Trois autres chambres, avec rangements et desservies par une superbe salle d'eau, complètent cet espace familial généreux.

Le double garage de 50 m², la cave, la lingerie et les nombreux rangements viennent compléter un bien qui n'a rien laissé au hasard.

Enfin, grâce à sa production d'énergie solaire, son excellente isolation et sa climatisation réversible, cette villa conjugue excellente performance énergétique et confort thermique.
Honoraires à la charge du vendeur

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Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier VALAT inscrit au RSAC de PAU 511 905 960

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

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Dès l'entrée, le ton est donné. Un hall lumineux s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées invitent le jardin à l'intérieur, et le regard glisse naturellement vers la terrasse, la pergola bioclimatique et le bleu cristallin de la piscine chauffée.

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Dès l'entrée, le ton est donné. Un hall lumineux s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées invitent le jardin à l'intérieur, et le regard glisse naturellement vers la terrasse, la pergola bioclimatique et le bleu cristallin de la piscine chauffée.

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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