Location / Appartement T2

508 € / mois C.C.*

Buxerolles (86180)

Buxerolles 86180, T2 à louer avec parking, RDC calme

Disponible dès mi-juillet 2026. Contact téléphonique obligatoire. Aucune réponse aux demandes par message, SMS ou autres canaux.

À Buxerolles 86180, T2 à louer, découvrez un appartement compact, pratique et agréable à vivre, situé au 15 allée Didot, dans un environnement résidentiel calme. Il offre une solution simple pour vivre près de Poitiers, avec un budget maîtrisé.

Ce logement s’adresse à une personne seule, un jeune actif, un salarié en mobilité ou un étudiant recherchant un logement fonctionnel, lumineux et facile à entretenir. Ainsi, vous profitez d’un espace clair, d’un accès en rez-de-chaussée et d’une place de stationnement au pied de l’immeuble.

Les atouts majeurs de ce T2 à louer à Buxerolles 86180
• 28,25 m² bien optimisés, parfaits pour limiter les charges et simplifier l’aménagement.
• Rez-de-chaussée pratique, idéal pour les courses, les déplacements quotidiens et un accès sans escalier.
• Pièce de vie lumineuse avec cuisine, facile à organiser en coin repas et espace détente.
• Salle d’eau avec WC, fonctionnelle et simple à entretenir.
• Place de stationnement, un vrai confort dans ce secteur.
• DPE C/A, avec une consommation estimée entre 370 € et 560 € par an, ce qui rassure sur la maîtrise du budget.
Par ailleurs, le logement se situe dans une commune proche de Poitiers. Buxerolles est la troisième ville de la Vienne en nombre d’habitants, et le réseau Vitalis dessert le secteur de Poitiers et ses alentours.

Ce bien est idéal pour…
Ce T2 conviendra particulièrement à une personne seule qui veut un logement clair, simple et économique. Il peut aussi correspondre à un jeune actif, un salarié en période d’essai, une personne en mutation ou un étudiant souhaitant rester proche de Poitiers et de l’université.
Le bien se trouve à moins de 10 minutes de l’université en voiture ou à vélo, et environ 25 minutes en transports en commun, selon les informations de diffusion déjà associées au secteur Didot.

À noter avant de visiter
À noter, le logement reste compact. Il demande donc un aménagement réfléchi, surtout pour conserver une vraie sensation d’espace.
Peut nécessiter une organisation précise de la cuisine selon votre mode de vie.
Détail à prévoir : les WC sont intégrés dans la salle d’eau, configuration classique pour ce type de surface.
Enfin, le dossier devra respecter un taux d’effort inférieur à 38 %, dans le cadre de la GLI.

Mon conseil est…
Mon conseil est simple : si vous cherchez un T2 économique, facile à vivre, avec parking et DPE performant, ce logement mérite une visite rapide.

Et si ce T2 devenait votre nouveau point d’ancrage à Buxerolles ?

Contactez-moi pour ce T2 à louer à Buxerolles 86180, dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Pour plus de détails, voir l'annonce sur geoffraygroetzimmobilier, transactions immobilières

Mentions légales pour ce T2 à louer à Buxerolles 86180
Prix 508 € / mois dont 23 € de charges - Charges comprenant : électricité des communs, ordures ménagères, entretien VMC + haies et haute pression parking + escalier
Honoraires locataire : 310,75 € TTC
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2386E3083176C / Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Pour les documents d’urbanisme, direction le Géoportail de l’Urbanisme
Honoraires à la charge du locataire de 310.75 € TTC
Montant des charges provisionnelles : 23 €/mois

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Geoffray GROETZ inscrite au RSAC de POITIERS 422 440 925

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Geoffray GROETZ

Inscrite au RSAC de POITIERS 422 440 925

07 83 69 22 21

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Ce logement s’adresse à une personne seule, un jeune actif, un salarié en mobilité ou un étudiant recherchant un logement fonctionnel, lumineux et facile à entretenir. Ainsi, vous profitez d’un espace clair, d’un accès en rez-de-chaussée et d’une place de stationnement au pied de l’immeuble.

Les atouts majeurs de ce T2 à louer à Buxerolles 86180
• 28,25 m² bien optimisés, parfaits pour limiter les charges et simplifier l’aménagement.
• Rez-de-chaussée pratique, idéal pour les courses, les déplacements quotidiens et un accès sans escalier.
• Pièce de vie lumineuse avec cuisine, facile à organiser en coin repas et espace détente.
• Salle d’eau avec WC, fonctionnelle et simple à entretenir.
• Place de stationnement, un vrai confort dans ce secteur.
• DPE C/A, avec une consommation estimée entre 370 € et 560 € par an, ce qui rassure sur la maîtrise du budget.
Par ailleurs, le logement se situe dans une commune proche de Poitiers. Buxerolles est la troisième ville de la Vienne en nombre d’habitants, et le réseau Vitalis dessert le secteur de Poitiers et ses alentours.

Ce bien est idéal pour…
Ce T2 conviendra particulièrement à une personne seule qui veut un logement clair, simple et économique. Il peut aussi correspondre à un jeune actif, un salarié en période d’essai, une personne en mutation ou un étudiant souhaitant rester proche de Poitiers et de l’université.
Le bien se trouve à moins de 10 minutes de l’université en voiture ou à vélo, et environ 25 minutes en transports en commun, selon les informations de diffusion déjà associées au secteur Didot.

À noter avant de visiter
À noter, le logement reste compact. Il demande donc un aménagement réfléchi, surtout pour conserver une vraie sensation d’espace.
Peut nécessiter une organisation précise de la cuisine selon votre mode de vie.
Détail à prévoir : les WC sont intégrés dans la salle d’eau, configuration classique pour ce type de surface.
Enfin, le dossier devra respecter un taux d’effort inférieur à 38 %, dans le cadre de la GLI.

Mon conseil est…
Mon conseil est simple : si vous cherchez un T2 économique, facile à vivre, avec parking et DPE performant, ce logement mérite une visite rapide.

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Prix 508 € / mois dont 23 € de charges - Charges comprenant : électricité des communs, ordures ménagères, entretien VMC + haies et haute pression parking + escalier
Honoraires locataire : 310,75 € TTC
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2386E3083176C / Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Montant des charges provisionnelles : 23 €/mois

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Ce logement s’adresse à une personne seule, un jeune actif, un salarié en mobilité ou un étudiant recherchant un logement fonctionnel, lumineux et facile à entretenir. Ainsi, vous profitez d’un espace clair, d’un accès en rez-de-chaussée et d’une place de stationnement au pied de l’immeuble.

Les atouts majeurs de ce T2 à louer à Buxerolles 86180
• 28,25 m² bien optimisés, parfaits pour limiter les charges et simplifier l’aménagement.
• Rez-de-chaussée pratique, idéal pour les courses, les déplacements quotidiens et un accès sans escalier.
• Pièce de vie lumineuse avec cuisine, facile à organiser en coin repas et espace détente.
• Salle d’eau avec WC, fonctionnelle et simple à entretenir.
• Place de stationnement, un vrai confort dans ce secteur.
• DPE C/A, avec une consommation estimée entre 370 € et 560 € par an, ce qui rassure sur la maîtrise du budget.
Par ailleurs, le logement se situe dans une commune proche de Poitiers. Buxerolles est la troisième ville de la Vienne en nombre d’habitants, et le réseau Vitalis dessert le secteur de Poitiers et ses alentours.

Ce bien est idéal pour…
Ce T2 conviendra particulièrement à une personne seule qui veut un logement clair, simple et économique. Il peut aussi correspondre à un jeune actif, un salarié en période d’essai, une personne en mutation ou un étudiant souhaitant rester proche de Poitiers et de l’université.
Le bien se trouve à moins de 10 minutes de l’université en voiture ou à vélo, et environ 25 minutes en transports en commun, selon les informations de diffusion déjà associées au secteur Didot.

À noter avant de visiter
À noter, le logement reste compact. Il demande donc un aménagement réfléchi, surtout pour conserver une vraie sensation d’espace.
Peut nécessiter une organisation précise de la cuisine selon votre mode de vie.
Détail à prévoir : les WC sont intégrés dans la salle d’eau, configuration classique pour ce type de surface.
Enfin, le dossier devra respecter un taux d’effort inférieur à 38 %, dans le cadre de la GLI.

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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