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Nouveauté
Coup de coeur
1
/
15
447 000 €*
Montbrun-les-Bains (26570)
6 ch
1 sdb
1 sde
215 m²
14013 m²
A une vingtaine de kilomètres de Montbrun Les Bains, Mas de caractère isolé avec vues panoramiques
Perché sur les hauteurs d'un petit village, à environ 850 mètres d'altitude, ce mas de caractère bénéficie d'une situation exceptionnelle en position dominante sur une crête, offrant des panoramas remarquables sur les montagnes et la campagne environnante.
L'ensemble développe environ 215 m² habitables et se compose de deux parties distinctes harmonieusement réunies.
La partie ancienne, rénovée en 1986, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, une salle de bains et un WC. À l'étage se trouvent trois chambres, dont deux avec mezzanine, ainsi qu'un bureau également agrémenté d'une mezzanine. Cette partie est chauffée par une cuisinière à bois assurant également la production d'eau chaude.
L'extension réalisée en 2006 apporte confort et modernité. Elle comprend un vaste séjour d'environ 60 m², une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, deux chambres bénéficient d'un accès direct aux extérieurs, complétées par un WC, une cave et une chaufferie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant.
La propriété est implantée sur un terrain attenant de 14 013 m² (1,4 hectare), offrant espace, tranquillité et intimité dans un environnement naturel préservé.
Les atouts :
Situation dominante avec vues panoramiques exceptionnelles
Alliance réussie entre charme de l'ancien et confort contemporain
Extension récente de qualité (2006)
Grand terrain attenant de 1,4 hectare
Vaste séjour lumineux de près de 60 m²
Environnement calme et préservé
Un bien rare pour les amateurs de nature, de calme et d'authenticité, à seulement quelques minutes des villages et des principaux sites touristiques de la région des Baronnies Provençales.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS 829 868 710
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Campagne
- Sans vis-à-vis
- Montagne
Construction
- Fosse septique
- Traditionnel
- Contemporain
- Moderne
- Pierre
Chauffage
- Poêle à bois
- Pompe à chaleur
Infos
- Terrasse
- Double vitrage
- Volets traditionnels
- Vue Montagne
- Rez de Jardin
- Belle vue
- Sans vis a vis
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 3400 € et 4680 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Brice VIARD
Inscrit au RSAC de ROMANS 829 868 710
04 15 40 10 28
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
222978BV
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
215 m²
8 Pièces / 6 Chambres
Terrain :
14013 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 417 € |
| Chauffage | Pompe à chaleur / Bois |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 2005 |
Envoi en cours ...
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A une vingtaine de kilomètres de Montbrun Les Bains, Mas de caractère isolé avec vues panoramiques
Perché sur les hauteurs d'un petit village, à environ 850 mètres d'altitude, ce mas de caractère bénéficie d'une situation exceptionnelle en position dominante sur une crête, offrant des panoramas remarquables sur les montagnes et la campagne environnante.
L'ensemble développe environ 215 m² habitables et se compose de deux parties distinctes harmonieusement réunies.
La partie ancienne, rénovée en 1986, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, une salle de bains et un WC. À l'étage se trouvent trois chambres, dont deux avec mezzanine, ainsi qu'un bureau également agrémenté d'une mezzanine. Cette partie est chauffée par une cuisinière à bois assurant également la production d'eau chaude.
L'extension réalisée en 2006 apporte confort et modernité. Elle comprend un vaste séjour d'environ 60 m², une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, deux chambres bénéficient d'un accès direct aux extérieurs, complétées par un WC, une cave et une chaufferie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant.
La propriété est implantée sur un terrain attenant de 14 013 m² (1,4 hectare), offrant espace, tranquillité et intimité dans un environnement naturel préservé.
Les atouts :
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Alliance réussie entre charme de l'ancien et confort contemporain
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| Taxe foncière | 417 € |
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La partie ancienne, rénovée en 1986, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, une salle de bains et un WC. À l'étage se trouvent trois chambres, dont deux avec mezzanine, ainsi qu'un bureau également agrémenté d'une mezzanine. Cette partie est chauffée par une cuisinière à bois assurant également la production d'eau chaude.
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