Vente / Maison de village

490 000 €*

Val d'Oingt (69620)

Le Bois d'Oingt – Élégante maison de village contemporaine avec vue dégagée.

À 150m du cœur du village du Bois d'Oingt, au sein d'un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe maison de village construite en 2017, alliant avec harmonie le charme de l'habitat traditionnel et le confort des prestations modernes.

Édifiée sur une parcelle de 191 m², cette propriété développe environ 183 m² habitables répartis sur trois niveaux et bénéficie d'espaces extérieurs soigneusement aménagés, comprenant une belle terrasse panoramique de 11m2 et une agréable cour végétalisée (30m2) à l'abri des regards.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie conviviale composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre largement sur une terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur les environs. Un cellier, des rangements intégrés et des WC indépendants complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit familial se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de Wc indépendants, permettant un confort optimal au quotidien.

Le niveau inférieur propose un espace particulièrement agréable comprenant une suite parentale avec salle d'eau privative (avec toilettes) et double dressing, un bureau, une buanderie. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une charmante cour paysagée sans vis à vis, véritable cocon de tranquillité.

Parfaitement entretenue, cette maison se distingue également par la qualité de ses équipements : climatisation réversible, aspiration centralisée, volets roulants électriques et excellentes performances énergétiques avec un classement DPE A.

Les extérieurs comprennent une place de stationnement privative, une terrasse avec vue dominante et une cour végétalisée propice à la détente.

Commerces, écoles, collège et services sont accessibles à pied en quelques minutes seulement, offrant un cadre de vie particulièrement recherché au cœur du Beaujolais.

**Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités.**

Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hugues MULTRIER inscrit au RSAC de LYON 909806028

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

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Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie conviviale composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre largement sur une terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur les environs. Un cellier, des rangements intégrés et des WC indépendants complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit familial se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de Wc indépendants, permettant un confort optimal au quotidien.

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Parfaitement entretenue, cette maison se distingue également par la qualité de ses équipements : climatisation réversible, aspiration centralisée, volets roulants électriques et excellentes performances énergétiques avec un classement DPE A.

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Édifiée sur une parcelle de 191 m², cette propriété développe environ 183 m² habitables répartis sur trois niveaux et bénéficie d'espaces extérieurs soigneusement aménagés, comprenant une belle terrasse panoramique de 11m2 et une agréable cour végétalisée (30m2) à l'abri des regards.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie conviviale composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre largement sur une terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur les environs. Un cellier, des rangements intégrés et des WC indépendants complètent ce niveau.

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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