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Exclusivité 3G IMMO
Nouveauté
Ensemble immobilier
PRISE DE RDV
1
/
15
158 700 €*
Ambert (63600)
4 ch
1 sdb
161 m²
282 m²
Situé à Ambert, à proximité immédiate de tous les commerces accessibles à pied, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale avec revenu complémentaire.
D'une surface habitable d'environ 161 m², cette propriété se compose d'une maison principale ainsi que d'un F2 avec entrée indépendante.
Au 1er étage, vous découvrirez une agréable salle à manger lumineuse agrémentée d'une cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse, un bureau, une cuisine donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une pièce annexe extérieure pouvant accueillir famille et amis ou être aménagée selon vos besoins.
Au 2ème, l'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains det WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'un atelier et d'un très grand garage de 84 m², un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou une activité artisanale.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Karine BERARD inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 498 894 401
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche tous commerces
- Proche Bus
- Proche Ecoles
- Proche Commerces
- Proche Gare
- Grande ville
- Petite ville
- Proche Lycée
- Proche de la ville
- Proche zone commerciale
- Proche de centre médical
Construction
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
- Etage
Cuisine
- Coin cuisine
- Vide
Chauffage
- Cheminée/Insert
- Gaz
Terrain
- Cour intérieure
Infos
- Cave
- Sous-sol complet
- Traversant
- Double vitrage
- Volets roulants manuels
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2570 € et 3540 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Karine BERARD
Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 498 894 401
06 20 69 89 91
Contacter par mail
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Référence :
222938KB
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
161 m²
5 Pièces / 4 Chambres
Terrain :
282 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 873 € |
| Chauffage | Gaz / Bois |
Envoi en cours ...
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06 20 69 89 91
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Au 1er étage, vous découvrirez une agréable salle à manger lumineuse agrémentée d'une cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse, un bureau, une cuisine donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une pièce annexe extérieure pouvant accueillir famille et amis ou être aménagée selon vos besoins.
Au 2ème, l'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains det WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'un atelier et d'un très grand garage de 84 m², un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou une activité artisanale.
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