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Coup de coeur
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219 900 €*
Saint-Félix-de-Lodez (34725)
217 m²
Au cœur de Saint-Felix-de-Lodez, cette maison de ville ancienne de caractère développe 217 m² habitables une surface rare sur le secteur.
Le rez-de-chaussée se distingue par un vaste garage avec cour, occupant une grande partie de l'emprise du bâtiment. Cet espace se prête parfaitement à une activité artisanale, un atelier, du stockage, ou toute activité professionnelle nécessitant de beaux volumes et un accès facile tout en conservant une habitation indépendant au-dessus.
À l'étage, l'espace de vie se compose d'une grande pièce de vie, lumineuse, équipée, d'un poêle à bois, d'une petite terrasse, et d'un bureau et de WC.
Le second niveau accueille la partie nuit avec trois chambres ainsi que d'une salle d'eau et WC.
Des combles viennent compléter l'ensemble, offrant des volumes supplémentaires à exploiter selon les besoins et des projets. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien.
Un bien rare, idéal pour un artisan souhaitant concilier activité professionnelle et habitation, ou pour tout projet nécessitant de grands volumes en cœur de village.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Najia RAYNAUD inscrite au RSAC de MONTPELLIER 843 584 988
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Autoroute
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- Village
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- Petite ville
- Sans vis-à-vis
- Proche de la ville
- Proche de centre médical
Construction
- Tout-à-l'égout
- Etage
- Pierre
- Bois
Cuisine
- Equipée
- Coin cuisine aménagée
- Coin cuisine équipée
Chauffage
- Poêle à bois
- Climatisation réversible
- Bois
Terrain
- Cour intérieure
Infos
- Cour
- Terrasse
- Double vitrage
- Combles aménageables
- Volets traditionnels
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2320 € et 3210 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Najia RAYNAUD
Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 843 584 988
06 35 45 15 04
Contacter par mail
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Référence :
222786NR
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
217 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Bois / Climatisation réversible |
| Huisseries | Bois |
Envoi en cours ...
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06 35 45 15 04
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Vente / Maison en pierre
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217 m²
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À l'étage, l'espace de vie se compose d'une grande pièce de vie, lumineuse, équipée, d'un poêle à bois, d'une petite terrasse, et d'un bureau et de WC.
Le second niveau accueille la partie nuit avec trois chambres ainsi que d'une salle d'eau et WC.
Des combles viennent compléter l'ensemble, offrant des volumes supplémentaires à exploiter selon les besoins et des projets. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien.
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