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Vente / Maison de plain-pied

380 000 €*

Margon (34320)

4 ch

1 sdb

1 sde

110 m²

608 m²

NOUVEAUTE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON PLAIN PIED 4 FACES 110m² SUR 608m² DE PARCELLE - 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - PISCINE - TERRASSE COUVERTE - POOL HOUSE - ATELIER - PARKING AVEC GRAND CAR PORT - CHALETS DE RANGEMENT - POTAGER

Sur les hauteurs de Margon, joli village Méditerranéen de moins de 1000 habitants, découvrez cette coquette villa de 110m² habitables construite en 2008.

Sur une parcelle de 630m², clôturée et paysagé par un professionnel, la propriété propose 4 espaces extérieurs bien distincts.

A l'arrière de la maison, vous trouverez un grand parking pouvant contenir 3 véhicules abrités par un très grand carport,
À l'Est, vous bénéficierez d'un espace très végétalisé et ombragé,
Au Sud, Vous profiterez de l'agréable espace piscine, plage, terrasse couverte et pool house ultra bien équipé !
Et pour terminer, au nord, vous bénéficierez de nombreux espaces de stockage clos permettant de palier à l'absence de garage.

Coté habitation, tout y est!

Vous retrouverez une véritable entrée avec dressing, une belle pièce de vie baignée de lumière donnant sur la jolie terrasse couverte.
Ici vous trouverez également la cuisine ouverte et très bien équipée.

Coté nuit, ce sont deux espaces qui vous attendent:
Un coin parent avec une suite parentale et un coin enfant avec 3 confortables chambres avec placard/ ou dressing.
Dans cette aile de la maison vous trouverez également la salle de bain et le Wc séparé.

Les plus: ce bien est équipé d'un compteur de jardin, de l'arrosage automatique, d'arbres fruitiers et d'un coin potager.

Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, cette belle villa bien entretenue est faite pour vous!
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Environnement

- Au calme

- Proche Bus

- Proche Ecoles

- Lotissement

- Sans vis-à-vis

- Village

- Proche de la campagne

Construction

- Plain-pied

- Tout-à-l'égout

- Traditionnel

- Vide sanitaire

Cuisine

- Aménagée

- Equipée

Chauffage

- Radiateur

- Climatisation gainable

Terrain

- Arboré

- Clos

- Jardin

- Borné

Infos

- Alarme

- Climatisation

- Cellier

- Double vitrage

- Interphone

- Jardin

- Piscine

- Pool house

- Terrasse

- Volets traditionnels

- Vue dégagée

- Sans vis a vis

- Fibre optique

- Forage


Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 890 € et 1204 € par an

.............................................
.............
.............................................
.............

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Justine LUCAS

Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988

06 16 44 53 40

Contacter par mail

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Référence :

222805JL

Exposition :

Ouest, Sud

Surface Habitable :

110 m²

Surface Utile :

130 m²

5 Pièces / 4 Chambres

Stationnement :

2 Parkings

Terrain :

608 m²

INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière  800 € 
Chauffage  Climatisation réversible / Pompe à chaleur
Huisseries  Bois et PVC
Construction 2000

Envoi en cours ...

CONTACTEZ-MOI

06 16 44 53 40

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En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la demande d'informations et de la relation commerciale qui peut en découler. Pour en savoir plus cliquez ici

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