Vente / Appartement T3

425 250 €*

Antibes (06600)

ANTIBES – LES BEAUX JOURS – ENTRE LE PORT VAUBAN ET LE VIEIL ANTIBES

Certaines adresses se suffisent presque à elles-mêmes.

Au 8 boulevard d'Aguillon, dans la résidence Les Beaux Jours, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied le Port Vauban, les remparts, le marché provençal, les plages et les ruelles animées du Vieil Antibes.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce 3 pièces de 79,33 m² propose une distribution particulièrement agréable. Le séjour de plus de 25 m² profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur des balcons d'angle offrant un extérieur appréciable et un environnement étonnamment calme compte tenu de la situation centrale de la résidence.

Les deux chambres présentent de beaux volumes, tandis que la cuisine indépendante, la salle de bains et la salle d'eau permettent d'envisager différents projets d'aménagement. Un rafraîchissement permettra au futur propriétaire de révéler tout le potentiel de ce bien.

La résidence est réputée pour sa bonne tenue générale et son entretien régulier. Plusieurs travaux d'amélioration et de sécurisation ont récemment été réalisés, contribuant à préserver durablement la qualité de l'ensemble.

L'appartement bénéficie également de prestations recherchées : climatisation, pompe à chaleur, double vitrage, excellente performance énergétique classée B, cave et garage fermé en sous-sol.

Les points forts :

Adresse recherchée au cœur d'Antibes
Port Vauban et Vieil Antibes à quelques minutes à pied
Résidence entretenue avec ascenseur
79,33 m² loi Carrez
Balcons d'angle au calme
Garage fermé en sous-sol
Cave
DPE B
Climatisation et pompe à chaleur

Un appartement qui séduira les acquéreurs recherchant avant tout un emplacement de premier ordre, des volumes confortables et la possibilité de profiter pleinement d'Antibes sans dépendre de la voiture.
Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (405 000 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots à la vente : 3
Procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 192 €/mois

Consulter le barème des honoraires

Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE 910 481 878 et Fabien CASSUTTI inscrit au RSAC de NICE 391 040 383

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOS AGENTS SUR PLACE :

EI - Lauriane PERROT et Fabien CASSUTTI

Inscrite au RSAC de NICE 910 481 878 et inscrit au RSAC de NICE 391 040 383

06 64 29 52 56
ou
06 25 15 55 82

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Certaines adresses se suffisent presque à elles-mêmes.

Au 8 boulevard d'Aguillon, dans la résidence Les Beaux Jours, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied le Port Vauban, les remparts, le marché provençal, les plages et les ruelles animées du Vieil Antibes.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce 3 pièces de 79,33 m² propose une distribution particulièrement agréable. Le séjour de plus de 25 m² profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur des balcons d'angle offrant un extérieur appréciable et un environnement étonnamment calme compte tenu de la situation centrale de la résidence.

Les deux chambres présentent de beaux volumes, tandis que la cuisine indépendante, la salle de bains et la salle d'eau permettent d'envisager différents projets d'aménagement. Un rafraîchissement permettra au futur propriétaire de révéler tout le potentiel de ce bien.

La résidence est réputée pour sa bonne tenue générale et son entretien régulier. Plusieurs travaux d'amélioration et de sécurisation ont récemment été réalisés, contribuant à préserver durablement la qualité de l'ensemble.

L'appartement bénéficie également de prestations recherchées : climatisation, pompe à chaleur, double vitrage, excellente performance énergétique classée B, cave et garage fermé en sous-sol.

Les points forts :

Adresse recherchée au cœur d'Antibes
Port Vauban et Vieil Antibes à quelques minutes à pied
Résidence entretenue avec ascenseur
79,33 m² loi Carrez
Balcons d'angle au calme
Garage fermé en sous-sol
Cave
DPE B
Climatisation et pompe à chaleur

Un appartement qui séduira les acquéreurs recherchant avant tout un emplacement de premier ordre, des volumes confortables et la possibilité de profiter pleinement d'Antibes sans dépendre de la voiture.
Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (405 000 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots à la vente : 3
Procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 192 €/mois

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

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ANTIBES – LES BEAUX JOURS – ENTRE LE PORT VAUBAN ET LE VIEIL ANTIBES

Certaines adresses se suffisent presque à elles-mêmes.

Au 8 boulevard d'Aguillon, dans la résidence Les Beaux Jours, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied le Port Vauban, les remparts, le marché provençal, les plages et les ruelles animées du Vieil Antibes.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce 3 pièces de 79,33 m² propose une distribution particulièrement agréable. Le séjour de plus de 25 m² profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur des balcons d'angle offrant un extérieur appréciable et un environnement étonnamment calme compte tenu de la situation centrale de la résidence.

Les deux chambres présentent de beaux volumes, tandis que la cuisine indépendante, la salle de bains et la salle d'eau permettent d'envisager différents projets d'aménagement. Un rafraîchissement permettra au futur propriétaire de révéler tout le potentiel de ce bien.

La résidence est réputée pour sa bonne tenue générale et son entretien régulier. Plusieurs travaux d'amélioration et de sécurisation ont récemment été réalisés, contribuant à préserver durablement la qualité de l'ensemble.

L'appartement bénéficie également de prestations recherchées : climatisation, pompe à chaleur, double vitrage, excellente performance énergétique classée B, cave et garage fermé en sous-sol.

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Résidence entretenue avec ascenseur
79,33 m² loi Carrez
Balcons d'angle au calme
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Cave
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Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (405 000 € hors honoraires)
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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