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Vente / Villa

449 000 €*

Les Plans (34700)

3 ch

1 sdb

180 m²

5244 m²

Villa de 180 m² avec piscine, mazer en pierre et 5200 m² de terrain.
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle villa d'environ 180 m² implantées sur un terrain arboré de 5200 m² agrémenter de nombreux oliviers.

La maison offre une vaste pièce de vie lumineuse avec mezzanine, plafond cathédrale et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, une buanderie, trois chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine exposée plein sud, d'une agréable cuisine d'été, de nombreux espaces de détente et d'une vue dégagée sur la nature environnant.
Un garage d'environ 40 m²ainsi qu'un authentique mazet en pierre d'environ 50 m² partiellement rénové viennent compléter l'ensemble.
Les plus :
Terrain de 5200 m² avec oliviers
Piscine et cuisine d'été
Mazet en pierre d'environ 50 m²
Garage de 40 m²
Environnement calme et et préservé
Sans vis-à-vis
Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Najia RAYNAUD inscrite au RSAC de MONTPELLIER 843 584 988

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Environnement

- Au calme

- Campagne

- Proche tous commerces

- Sans vis-à-vis

- Village

Construction

- Plain-pied

- Bois

- Tout-à-l'égout

- Traditionnel

- Vide sanitaire

Cuisine

- Aménagée

- Equipée

- Séparée

Chauffage

- Poêle à bois

- Sol

- Pompe à chaleur

- Chauffage individuel

- Thermodynamique

Terrain

- Arboré

- Clos

- Jardin

Infos

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- Double vitrage

- Jardin

- Piscine

- Placards

- Pool house

- Terrasse

- Vue dégagée

- Volets roulants élec

- Belle vue

- Sans vis a vis

- Fibre optique


Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
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D
E
F
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Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 1180 € et 1670 € par an

.............................................
.............
.............................................
.............

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Najia RAYNAUD

Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 843 584 988

06 35 45 15 04

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Référence :

222614NR

Exposition :

Sud

Surface Habitable :

180 m²

5 Pièces / 3 Chambres

Stationnement :

4 Parkings / 1 Garage

Terrain :

5244 m²

INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière  1500 € 
Chauffage  Pompe à chaleur / Bois
Huisseries  PVC
Construction 2001

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06 35 45 15 04

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