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Vente / Maison

315 000 €*

Castelculier (47240)

4 ch

1 sdb

1 sde

158 m²

716 m²

Située dans un lotissement calme et recherché, cette belle maison entièrement équipée de 158 m² offre de généreux volumes et des prestations de qualité, idéales pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une grande cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux.
L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables ainsi que d'une salle de bains. Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle et une pièce de 15 m² actuellement utilisée comme atelier, pouvant facilement être aménagée en cinquième chambre, bureau ou salle de loisirs selon vos besoins.

Une extension de la maison accueille une salle à manger supplémentaire avec un accès direct à la terrasse végétalisée et à l'espace piscine, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine équipée d'une pompe à chaleur, ainsi que d'un pool house disposant d'une douche et d'un WC, idéal pour les journées estivales.

Les prestations de confort comprennent :

Chauffage électrique au sol ;
Poêle à bois ;
Aspiration centralisée intégrée ;
Grand garage de 53 m² avec porte motorisée.

Cette propriété allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié.

À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal GIRAUD inscrit au RSAC d'AGEN 913 989 984

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Environnement

- Lotissement

- Proche Ecole

- Sans vis-à-vis

- Proche de centre médical

Construction

- Tout-à-l'égout

- Plain-pied

Chauffage

- Poêle à bois

- Sol

Terrain

- Clos

- Arboré

Infos

- Piscine

- Cellier

- Terrasse

- Pool house

- Portail électrique

- Volets roulants élec

- Fibre optique


Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 1930 € et 2670 € par an

.............................................
.............
.............................................
.............

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Pascal GIRAUD

Inscrit au RSAC d'AGEN 913 989 984

06 85 20 36 35

Contacter par mail

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Envoi par Mail

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Référence :

222631PG

Exposition :

Sud-Ouest

Surface Habitable :

158 m²

6 Pièces / 4 Chambres

Stationnement :

2 Parkings

Terrain :

716 m²

INFORMATIONS SUR CE BIEN
Taxe foncière  1500 € 
Construction 1995

Envoi en cours ...

CONTACTEZ-MOI

06 85 20 36 35

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En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la demande d'informations et de la relation commerciale qui peut en découler. Pour en savoir plus cliquez ici

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