Vente / Chalet

330 000 €*

Le Poizat-Lalleyriat (01130)

Bruno Delhaye vend cette charmante maison ossature bois type chalet avec vue dégagée et environnement privilégié

Située dans un cadre calme et verdoyant, cette belle maison à ossature bois avec façade en mélèze naturel saura vous séduire par son charme, sa luminosité et son environnement sans vis-à-vis.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouvrant directement sur une grande terrasse exposée plein sud, bénéficiant d'une vue dominante exceptionnelle. Grâce à sa généreuse superficie, cette pièce offre également la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire. Un chaleureux poêle de type canadien apporte confort et convivialité à l'ensemble.

Ce niveau comprend également une grande salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un WC ainsi qu'un espace buanderie permettant d'accueillir les machines à laver.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont une très belle chambre de plus de 23 m² habitables (plus de 29 m² au sol), ainsi qu'une seconde chambre. Vous y trouverez également une salle de bains comprenant baignoire, lavabo et WC.

Le sous-sol complet, non enterré et d'une superficie équivalente à celle de la maison, offre un vaste garage ainsi que deux grandes pièces de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

Implantée sur un terrain de 899 m², cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec de magnifiques vues dégagées sur les alentours, proche de chemins de randonnée, à 15 min des pistes de skating

Idéalement située dans un village dynamique disposant notamment d'un agréable petit lac, elle se trouve à seulement 20 minutes de Bellegarde et 50 minutes de Genève.

Une maison chaleureuse et pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité tout en restant proche des grands axes.

À découvrir sans tarder !



Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno DELHAYE inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 525 177 234

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

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Ce niveau comprend également une grande salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un WC ainsi qu'un espace buanderie permettant d'accueillir les machines à laver.

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Implantée sur un terrain de 899 m², cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec de magnifiques vues dégagées sur les alentours, proche de chemins de randonnée, à 15 min des pistes de skating

Idéalement située dans un village dynamique disposant notamment d'un agréable petit lac, elle se trouve à seulement 20 minutes de Bellegarde et 50 minutes de Genève.

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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