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Exclusivité 3G IMMO
Nouveauté
Coup de coeur
1
/
15
495 000 €*
Sauvian (34410)
3 ch
1 sdb
2 sde
116 m²
430 m²
EXCLUSIVITE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - VILLA CONTEMPORAINE PLAIN PIED 116m² - JARDIN PAYSAGE 430m² - PISCINE - 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE - PATIO - GARAGE - DOMMAGE OUVRAGE
A Sauvian, joli village bien achalandé en commodités et proche des principaux centres d'intérêt (Ville, Mer, Canal du midi, nature, Autoroute etc.), découvrez dans un lotissement récent et bien situé en sortie de village, cette magnifique villa de plain pied construite en 2023 sur une parcelle d'angle de 430m².
D'une superficie de 116m²habitable, la maison offre de beaux volumes avec une véritable entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de 52m² avec sa splendide cuisine parfaitement équipée.
Ici, vous trouverez un accès au jardin paysagé et à l'espace piscine et terrasse. Le tout, sans aucun vis à vis.
A l'autre bout du séjour, vous accèderez à un patio d'environ 12m² que vous pourrez utiliser selon vos envies.
Coté nuit, vous trouverez:
*Sur une aile de la maison, coté piscine et terrasse, une très belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et Wc.
*Sur une autre aile, deux spacieuses chambres avec placard, une salle de bain/douche et un wc séparé.
*Un accès au garage, carrelé, isolé et peint (lui même donnant sur deux places de parking privatives).
Que vous cherchiez une résidence secondaire ou principale, ce bien irréprochable (et sous dommage ouvrage jusqu'en 2033) est fait pour vous!
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Autoroute
- Au calme
- Proche Bus
- Proche Commerce
- Proche Ecole
- Lotissement
- Petite ville
- Proche tous commerces
- Sans vis-à-vis
- Proche Collège
- Proche de la campagne
- Proche de la ville
- Proche zone commerciale
- Proche de centre médical
Construction
- Contemporain
- Mitoyen
- Plain-pied
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
- Vide sanitaire
- Décennale
- Dommage-ouvrage
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
Chauffage
- Climatisation gainable
- Thermodynamique
Terrain
- Arboré
- Clos
- Jardin
- Borné
Infos
- Climatisation
- Double vitrage
- Interphone
- Jardin
- Piscine
- Portail électrique
- Terrasse
- Accès handicapé
- Volets roulants élec
- Adoucisseur d'eau
- Sans vis a vis
- Fibre optique
- Domotisation
- RE2020
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 440 € et 670 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Justine LUCAS
Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988
06 16 44 53 40
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
222401JL
Exposition :
Est, Sud
Surface Habitable :
116 m²
Surface Utile :
132 m²
5 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
2 Parkings / 1 Garage
Terrain :
430 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 794 € |
| Chauffage | Climatisation réversible / Electrique |
| Huisseries | Alu |
| Construction | 2023 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 16 44 53 40
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Vente / Maison contemporaine
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Sauvian (34410)
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2 sde
116 m²
430 m²
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Est, Sud
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116 m²
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2 Parkings / 1 Garage
Terrain :
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A Sauvian, joli village bien achalandé en commodités et proche des principaux centres d'intérêt (Ville, Mer, Canal du midi, nature, Autoroute etc.), découvrez dans un lotissement récent et bien situé en sortie de village, cette magnifique villa de plain pied construite en 2023 sur une parcelle d'angle de 430m².
D'une superficie de 116m²habitable, la maison offre de beaux volumes avec une véritable entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de 52m² avec sa splendide cuisine parfaitement équipée.
Ici, vous trouverez un accès au jardin paysagé et à l'espace piscine et terrasse. Le tout, sans aucun vis à vis.
A l'autre bout du séjour, vous accèderez à un patio d'environ 12m² que vous pourrez utiliser selon vos envies.
Coté nuit, vous trouverez:
*Sur une aile de la maison, coté piscine et terrasse, une très belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et Wc.
*Sur une autre aile, deux spacieuses chambres avec placard, une salle de bain/douche et un wc séparé.
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* Dont émissions de gaz à effet de serre
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| Chauffage | Climatisation réversible / Electrique |
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- Climatisation gainable
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A Sauvian, joli village bien achalandé en commodités et proche des principaux centres d'intérêt (Ville, Mer, Canal du midi, nature, Autoroute etc.), découvrez dans un lotissement récent et bien situé en sortie de village, cette magnifique villa de plain pied construite en 2023 sur une parcelle d'angle de 430m².
D'une superficie de 116m²habitable, la maison offre de beaux volumes avec une véritable entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de 52m² avec sa splendide cuisine parfaitement équipée.
Ici, vous trouverez un accès au jardin paysagé et à l'espace piscine et terrasse. Le tout, sans aucun vis à vis.
A l'autre bout du séjour, vous accèderez à un patio d'environ 12m² que vous pourrez utiliser selon vos envies.
Coté nuit, vous trouverez:
*Sur une aile de la maison, coté piscine et terrasse, une très belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et Wc.
*Sur une autre aile, deux spacieuses chambres avec placard, une salle de bain/douche et un wc séparé.
*Un accès au garage, carrelé, isolé et peint (lui même donnant sur deux places de parking privatives).
Que vous cherchiez une résidence secondaire ou principale, ce bien irréprochable (et sous dommage ouvrage jusqu'en 2033) est fait pour vous!
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