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Exclusivité 3G IMMO
Nouveauté
1
/
15
265 000 €*
Alès (30100)
IMMEUBLE DE RAPPORT À ALÈS – OPPORTUNITÉ SPÉCIALE INVESTISSEURS
Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de valorisation et de rentabilité locative.
L'ensemble immobilier se compose :
Au rez-de-chaussée, d'un vaste ancien restaurant disposant d'une salle principale d'environ 110 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : espace de coworking, bureaux partagés, activité libérale, salle de réception ou tout autre projet professionnel. Le local bénéficie d'un accès PMR.
De 3 appartements destinés à la location, permettant de générer des revenus locatifs récurrents.
D'un bureau indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou pour compléter l'offre locative.
La partie Appartements fait 137,65m²
La partie Activités libérales fait 201,27m²
Les atouts de ce bien :
✓ Immeuble à fort potentiel de rendement
✓ Nombreuses possibilités d'aménagement et de changement d'usage
✓ Environnement calme
✓ Places de stationnement privatives
✓ Accès PMR au rez-de-chaussée
✓ Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets professionnels
Un bien rare sur le secteur d'Alès, offrant une combinaison intéressante entre locaux professionnels et logements locatifs.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, je me tiens à votre disposition.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement à consommation énergétique excessive
Environnement
- Au calme
- Proche Ecole
- Proche Commerce
- Sans vis-à-vis
- Proche Collège
- Proche de la ville
- Proche zone commerciale
Chauffage
- Fioul
- Chauffage électrique
Terrain
- Clos
- Cour intérieure
Infos
- Double vitrage
- Normes handicapés
- Accès handicapé
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 4640 € et 6330 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Olivier BEDAUX
Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344
06 46 63 68 39
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
219836OB
Surface Habitable :
137.65 m²
Surface Utile :
338.83 m²
16 Pièces / 4 Chambres
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 3129 € |
| Chauffage | Fuel / Electrique |
| Huisseries | Alu et PVC |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 46 63 68 39
Exclusivité 3G IMMO
Nouveauté
1
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15
Vente / Immeuble
265 000 €*
Alès (30100)
Référence :
219836OB
Surface Habitable :
137.65 m²
Surface Utile :
338.83 m²
16 Pièces / 4 Chambres
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IMMEUBLE DE RAPPORT À ALÈS – OPPORTUNITÉ SPÉCIALE INVESTISSEURS
Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de valorisation et de rentabilité locative.
L'ensemble immobilier se compose :
Au rez-de-chaussée, d'un vaste ancien restaurant disposant d'une salle principale d'environ 110 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : espace de coworking, bureaux partagés, activité libérale, salle de réception ou tout autre projet professionnel. Le local bénéficie d'un accès PMR.
De 3 appartements destinés à la location, permettant de générer des revenus locatifs récurrents.
D'un bureau indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou pour compléter l'offre locative.
La partie Appartements fait 137,65m²
La partie Activités libérales fait 201,27m²
Les atouts de ce bien :
✓ Immeuble à fort potentiel de rendement
✓ Nombreuses possibilités d'aménagement et de changement d'usage
✓ Environnement calme
✓ Places de stationnement privatives
✓ Accès PMR au rez-de-chaussée
✓ Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets professionnels
Un bien rare sur le secteur d'Alès, offrant une combinaison intéressante entre locaux professionnels et logements locatifs.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, je me tiens à votre disposition.
Honoraires à la charge du vendeur
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Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 4640 € et 6330 € par an
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|---|---|
| Taxe foncière | 3129 € |
| Chauffage | Fuel / Electrique |
| Huisseries | Alu et PVC |
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Situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de valorisation et de rentabilité locative.
L'ensemble immobilier se compose :
Au rez-de-chaussée, d'un vaste ancien restaurant disposant d'une salle principale d'environ 110 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : espace de coworking, bureaux partagés, activité libérale, salle de réception ou tout autre projet professionnel. Le local bénéficie d'un accès PMR.
De 3 appartements destinés à la location, permettant de générer des revenus locatifs récurrents.
D'un bureau indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou pour compléter l'offre locative.
La partie Appartements fait 137,65m²
La partie Activités libérales fait 201,27m²
Les atouts de ce bien :
✓ Immeuble à fort potentiel de rendement
✓ Nombreuses possibilités d'aménagement et de changement d'usage
✓ Environnement calme
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Un bien rare sur le secteur d'Alès, offrant une combinaison intéressante entre locaux professionnels et logements locatifs.
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