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Nouveauté
1
/
15
436 000 €*
Lyon (69003)
3 ch
1 sdb
1 sde
99 m²
TRES BON DPE C. Au Cœur de la Part- Dieu : emplacement recherché : à 5 mn à pied des Métro ligne B, Tramways T1 - T3 - T4, Bus, Centre Commercial de la PART DIEU. Découvrez ce spacieux appartement T4 / T5 de 99,42 m² carrez, agrémenté d’une loggia de 4,08 m², situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété de 1988, parfaitement entretenue. Garage possible. Façade refaite. Lumineux.
Bénéficiez de volumes généreux et d’une luminosité optimale grâce à une exposition plein sud, complétée par une vue dégagée à l’ouest, offrant un cadre de vie agréable, alliant espace et confort.
Après l entrée, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour double de 43 m², idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, profitez de trois belles chambres avec parquet chêne (10, 11 et 12 m²), dont deux avec placards. Une salle de bains, une salle d’eau et un toilette séparé. De nombreux rangements complètent ce bien fonctionnel ( voir plan )
Les prestations incluent un chauffage individuel électrique performant avec radiateurs caloporteurs économiques, du double vitrage pour un confort thermique et phonique, ainsi qu’un local à vélos.
Cadre de vie idéal, commerces de proximité.
Possibilité d’installer une climatisation et d’acquérir ou louer un grand garage en sous-sol au sein de la copropriété.
Les diagnostics ne présentent aucuns défauts.
Honoraires à la charge du vendeur
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Montant des charges provisionnelles : 206 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude MEO inscrit au RSAC de LYON 480 754 985
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Autoroute
- Proche tous commerces
- Proche Bus
- Proche Ecole
- Proche Commerce
- Proche Gare
- Tramway
- Proche Métro
- Proche Collège
- Proche Lycée
- Proche Université
- Proche zone commerciale
- Proche de centre médical
Construction
- Tout-à-l'égout
Cuisine
- U S équipée
Chauffage
- Chauffage individuel
- Chauffage électrique
Infos
- Ascenseur
- Balcon
- Traversant
- Loggia
- Interphone
- Digicode
- Double vitrage
- Vue dégagée
- Volets roulants manuels
- Fibre optique
- Local à vélo
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1550 € et 2140 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Jean-Claude MEO
Inscrit au RSAC de LYON 480 754 985
06 98 81 77 31
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
222118JCM
Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
99 m²
4 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
1 Garage
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1250 € |
| Charges | 2472 € / an |
| Chauffage | Electrique |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1988 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 98 81 77 31
Nouveauté
1
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Vente / Appartement T4
436 000 €*
Lyon (69003)
3 ch
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1 sde
99 m²
Référence :
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Exposition :
Sud-Ouest
Surface Habitable :
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4 Pièces / 3 Chambres
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TRES BON DPE C. Au Cœur de la Part- Dieu : emplacement recherché : à 5 mn à pied des Métro ligne B, Tramways T1 - T3 - T4, Bus, Centre Commercial de la PART DIEU. Découvrez ce spacieux appartement T4 / T5 de 99,42 m² carrez, agrémenté d’une loggia de 4,08 m², situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété de 1988, parfaitement entretenue. Garage possible. Façade refaite. Lumineux.
Bénéficiez de volumes généreux et d’une luminosité optimale grâce à une exposition plein sud, complétée par une vue dégagée à l’ouest, offrant un cadre de vie agréable, alliant espace et confort.
Après l entrée, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour double de 43 m², idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, profitez de trois belles chambres avec parquet chêne (10, 11 et 12 m²), dont deux avec placards. Une salle de bains, une salle d’eau et un toilette séparé. De nombreux rangements complètent ce bien fonctionnel ( voir plan )
Les prestations incluent un chauffage individuel électrique performant avec radiateurs caloporteurs économiques, du double vitrage pour un confort thermique et phonique, ainsi qu’un local à vélos.
Cadre de vie idéal, commerces de proximité.
Possibilité d’installer une climatisation et d’acquérir ou louer un grand garage en sous-sol au sein de la copropriété.
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Honoraires à la charge du vendeur
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Montant des charges provisionnelles : 206 €/mois
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| Taxe foncière | 1250 € |
| Charges | 2472 € / an |
| Chauffage | Electrique |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1988 |
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- Double vitrage
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Après l entrée, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour double de 43 m², idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, profitez de trois belles chambres avec parquet chêne (10, 11 et 12 m²), dont deux avec placards. Une salle de bains, une salle d’eau et un toilette séparé. De nombreux rangements complètent ce bien fonctionnel ( voir plan )
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|---|---|
| Taxe foncière | 1250 € |
| Charges | 2472 € / an |
| Chauffage | Electrique |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1988 |
Environnement
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Cuisine
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