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Exclusivité 3G IMMO
Nouveauté
Coup de coeur
1
/
15
167 000 €*
Auxerre (89000)
3 ch
1 sdb
88 m²
384 m²
AUXERRE, dans le quartier prisé des Piedalloues
Fabrice CLERC, mandataire 3G Immobilier vous propose de découvrir ce pavillon traditionnel sur sous sol
Au calme au bout d'une allée où ne passent que les riverains, ce pavillon indépendant vous attend.
Un couloir d'entrée va desservir: une cuisine équipée - une pièce de vie (séjour + salon) de plus de 30m2, lumineuse et traversante, avec 3 porte fenêtres donnant sur une 1ere terrasse orientée Est, et une seconde sur l'arrière orientée Ouest - 2 chambres disposant chacune de rangements (placards-penderie) - salle de bains avec deux fenêtres sur l'extérieur - WC
Au sous-sol: une 3eme chambre de plus de 15m2 avec de grands rangements, chauffée et qui porte ainsi la surface de référence du bien à près de 90m2 - garage - grande pièce à usage de cuisine (d'été) et de buanderie, mais pouvant être utilisée en fonction des besoins - cave.
Chauffage électrique
En extérieur: jardin entièrement clos pour près de 400m2
Cette maison traditionnel en bon état dispose de nombreux atouts: localisation, double vitrage bois ou PVC, volets roulants électriques,...
A découvrir rapidement
Honoraires de 4.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice CLERC inscrit au RSAC d'AUXERRE 343 120 184
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2300 € et 3150 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Fabrice CLERC
Inscrit au RSAC d'AUXERRE 343 120 184
06 63 18 98 81
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
222030FC
Surface Habitable :
88 m²
4 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
1 Garage
Terrain :
384 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1680 € |
| Construction | 1973 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 63 18 98 81
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