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1
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15
158 250 €*
La Baule-Escoublac (44500)
1 sde
23 m²
14.5 m²
La Baule, à seulement 500 mètres de la plage et du bord de mer, découvrez une belle opportunité au sein de la résidence recherchée Castel Merry, offrant piscine et magnifique parc arboré.
Situé en rez-de-jardin, ce studio vendu meublé de 23 m² séduit par sa terrasse privative de 15 m², véritable espace de vie extérieur, à l’abri des regards.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un dégagement aménagé permettant l’installation de deux lits superposés, d’une salle de bains avec WC, puis d’une lumineuse pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, donnant directement accès à la terrasse.
Vous apprécierez le bon état général du bien, le calme de la résidence ainsi que les prestations proposées dans un environnement verdoyant et soigné.
La localisation constitue un véritable atout pour les amateurs du tout à pied ou à vélo : plage, bord de mer et commodités accessibles en quelques minutes seulement.
Que ce soit pour un investissement locatif clé en main, prêt à louer, ou pour une résidence secondaire idéale pour profiter de La Baule en toute simplicité, ce bien vendu meublé saura répondre à vos projets.
À découvrir sans attendre.
Honoraires de 5.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété (Nb de lots de la copropriété : 127)
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 35.60 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE 851 261 826
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Proche tous commerces
- Proche Commerce
- Mer
- Proche plage
Construction
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
- Mitoyen
Cuisine
- Aménagée
- Coin cuisine
- Equipée
Chauffage
- Convecteur
Terrain
- Arboré
- Jardin
Infos
- Jardin
- Terrasse
- Interphone
- Double vitrage
- Volets roulants élec
- Rez de Jardin
- Sans vis a vis
- Fibre optique
- Volets aluminium
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 580 € et 840 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Isabelle VELÉ
Inscrite au RSAC de ST NAZAIRE 851 261 826
07 86 39 62 51
Contacter par mail
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Référence :
222234IV
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
23 m²
Pièce :
1
Stationnement :
1 Parking
Terrain :
14.5 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe d'habitation | 645 € |
| Taxe foncière | 614 € |
| Charges | 427.2 € / an |
| Chauffage | Electrique / Sans |
| Huisseries | Alu |
| Construction | 1986 |
Envoi en cours ...
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07 86 39 62 51
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Vente / Appartement T1
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Situé en rez-de-jardin, ce studio vendu meublé de 23 m² séduit par sa terrasse privative de 15 m², véritable espace de vie extérieur, à l’abri des regards.
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L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un dégagement aménagé permettant l’installation de deux lits superposés, d’une salle de bains avec WC, puis d’une lumineuse pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, donnant directement accès à la terrasse.
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