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Nouveauté
1
/
15
95 500 €*
Rouen (76000)
1 ch
1 sdb
30 m²
Appartement à vendre – Rouen Centre / Secteur Hôtel de Ville
Idéalement situé en plein cœur de Rouen, à deux pas de l’Hôtel de Ville, découvrez cet appartement de 30 m² en rez-de-chaussée, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville.
L’appartement se compose :
• d’une entrée,
• d’une agréable pièce de vie lumineuse,
• d’une cuisine séparée,
• d’une salle de bains avec WC,
• ainsi que d’un petit extérieur permettant d’installer une table et deux chaises pour profiter des beaux jours.
✨ Les 4 premières photos sont des projections d’aménagement réalisées afin de vous permettre de mieux visualiser le potentiel de l’appartement après modernisation.
Informations complémentaires :
• Taxe foncière : 889 € / an
• Charges de copropriété : 251 € / mois comprenant :
charges communes générales, charges bâtiment, chauffage, eau froide et eau chaude (avec compteur individuel).
La copropriété autorise l’exercice des professions libérales, sous réserve du respect de la tranquillité des occupants et de la destination résidentielle de l’immeuble.
La location meublée est autorisée. Concernant la location courte durée de type Airbnb, aucune interdiction explicite n’apparaît dans le règlement de copropriété, sous réserve du respect de la tranquillité de la résidence et de l’usage d’habitation des lieux.
📍 Les + du secteur :
• Commerces au pied de l’immeuble
• Transports et bus rapidement accessibles
• Centre historique de Rouen à quelques minutes
• Écoles et services accessibles à pied
Un bien idéal pour investir ou vivre en plein centre-ville de Rouen.
Honoraires de 6.11 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (90 000 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 251 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement à consommation énergétique excessive
Environnement
- Proche Autoroute
- Proche tous commerces
- Proche Bus
- Proche Ecole
- Proche Commerce
- Proche Gare
- Proche Collège
- Proche Université
- Proche de la ville
- Proche zone commerciale
- Proche de centre médical
Cuisine
- Séparée
Chauffage
- Gaz
- Chauffage collectif
Infos
- Simple vitrage
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1000 € et 1410 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Anna REBAUD
Inscrite au RSAC de ROUEN 825 103 609
06 16 31 91 09
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
222175AR
Surface Habitable :
30 m²
Surface Utile :
30 m²
2 Pièces / 1 Chambre
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 889 € |
| Charges | 3012 € / an |
| Chauffage | Gaz / Collectif |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1948 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 16 31 91 09
Nouveauté
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Vente / Appartement T2
95 500 €*
Rouen (76000)
1 ch
1 sdb
30 m²
Référence :
222175AR
Surface Habitable :
30 m²
Surface Utile :
30 m²
2 Pièces / 1 Chambre
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Inscrite au RSAC de ROUEN 825 103 609
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Appartement à vendre – Rouen Centre / Secteur Hôtel de Ville
Idéalement situé en plein cœur de Rouen, à deux pas de l’Hôtel de Ville, découvrez cet appartement de 30 m² en rez-de-chaussée, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville.
L’appartement se compose :
• d’une entrée,
• d’une agréable pièce de vie lumineuse,
• d’une cuisine séparée,
• d’une salle de bains avec WC,
• ainsi que d’un petit extérieur permettant d’installer une table et deux chaises pour profiter des beaux jours.
✨ Les 4 premières photos sont des projections d’aménagement réalisées afin de vous permettre de mieux visualiser le potentiel de l’appartement après modernisation.
Informations complémentaires :
• Taxe foncière : 889 € / an
• Charges de copropriété : 251 € / mois comprenant :
charges communes générales, charges bâtiment, chauffage, eau froide et eau chaude (avec compteur individuel).
La copropriété autorise l’exercice des professions libérales, sous réserve du respect de la tranquillité des occupants et de la destination résidentielle de l’immeuble.
La location meublée est autorisée. Concernant la location courte durée de type Airbnb, aucune interdiction explicite n’apparaît dans le règlement de copropriété, sous réserve du respect de la tranquillité de la résidence et de l’usage d’habitation des lieux.
📍 Les + du secteur :
• Commerces au pied de l’immeuble
• Transports et bus rapidement accessibles
• Centre historique de Rouen à quelques minutes
• Écoles et services accessibles à pied
Un bien idéal pour investir ou vivre en plein centre-ville de Rouen.
Honoraires de 6.11 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (90 000 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Montant des charges provisionnelles : 251 €/mois
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1000 € et 1410 € par an
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 889 € |
| Charges | 3012 € / an |
| Chauffage | Gaz / Collectif |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1948 |
Environnement
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- Proche Gare
- Proche Collège
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Chauffage
- Gaz
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Idéalement situé en plein cœur de Rouen, à deux pas de l’Hôtel de Ville, découvrez cet appartement de 30 m² en rez-de-chaussée, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville.
L’appartement se compose :
• d’une entrée,
• d’une agréable pièce de vie lumineuse,
• d’une cuisine séparée,
• d’une salle de bains avec WC,
• ainsi que d’un petit extérieur permettant d’installer une table et deux chaises pour profiter des beaux jours.
✨ Les 4 premières photos sont des projections d’aménagement réalisées afin de vous permettre de mieux visualiser le potentiel de l’appartement après modernisation.
Informations complémentaires :
• Taxe foncière : 889 € / an
• Charges de copropriété : 251 € / mois comprenant :
charges communes générales, charges bâtiment, chauffage, eau froide et eau chaude (avec compteur individuel).
La copropriété autorise l’exercice des professions libérales, sous réserve du respect de la tranquillité des occupants et de la destination résidentielle de l’immeuble.
La location meublée est autorisée. Concernant la location courte durée de type Airbnb, aucune interdiction explicite n’apparaît dans le règlement de copropriété, sous réserve du respect de la tranquillité de la résidence et de l’usage d’habitation des lieux.
📍 Les + du secteur :
• Commerces au pied de l’immeuble
• Transports et bus rapidement accessibles
• Centre historique de Rouen à quelques minutes
• Écoles et services accessibles à pied
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Honoraires de 6.11 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (90 000 € hors honoraires)
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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|---|---|
| Taxe foncière | 889 € |
| Charges | 3012 € / an |
| Chauffage | Gaz / Collectif |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1948 |
Environnement
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