Vente / Maison traditionnelle

265 000 €*

Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire (42155)

Exclusivité ! Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de construction traditionnelle édifiée en 1978 séduira les amateurs d’espace, de tranquillité et de beaux volumes. Développant environ 185 m² habitables, elle offre une organisation fonctionnelle et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine séparée avec accès direct à une très grande terrasse bénéficiant d’une vue panoramique sur la campagne, de quatre chambres, de deux bureaux, d’une buanderie, d’un cellier et d’une cave. Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire, avec notamment un grand garage et de généreux espaces de stockage. Implantée sur un terrain agréable d'environ 2880M², la propriété bénéficie également d’un avantage rare : une partie du terrain reste constructible, offrant de belles perspectives pour un projet complémentaire ou une valorisation patrimoniale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison dispose d’un énorme potentiel grâce à ses volumes, sa configuration, son environnement et sa vue panoramique. Un bien idéal pour une famille recherchant de l’espace, du calme et un projet à personnaliser selon ses envies.
Honoraires à la charge du vendeur

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Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER inscrite au RSAC de ROANNE 751799727

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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