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Exclusivité 3G IMMO
Nouveauté
Ensemble immobilier
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PLAQUETTE COMMERCIALE
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1
/
15
470 000 €*
Sainte-Luce (97228)
4 ch
4 sde
158 m²
1160 m²
🌴 Sainte Luce - Ensemble immobilier avec vue mer et potentiel locatif
Située sur les hauteurs de Sainte Luce, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le Rocher du Diamant et sur le Morne Larcher, où chaque soir vous profiterez de couchers de soleil spectaculaires.
Elle offre une configuration idéale pour allier résidence principale et revenus locatifs.
🏡 Une villa principale agréable à vivre
De plain-pied, elle se compose de :
✔ Une pièce de vie lumineuse avec charpente apparente
✔ Une cuisine ouverte sur le salon
✔ Une grande terrasse d'environ 80 m², parfaitement ventilée
✔ Un cellier/ Buanderie avec accès extérieur
Côté nuit :
✔ Une suite parentale avec dressing et salle d'eau + WC
✔ Une chambre
✔ Une salle d'eau indépendante à finir d'aménager
✔ Un WC séparé
Toutes les chambres ont un accès à la terrasse
🌿 Deux logements indépendants
En rez-de-jardin, deux espaces indépendants offrent :
✔ Accès privatif
✔ Terrasses sans vis à vis
✔ Arrivées prévues pour aménagements de cuisines
👉 Idéal pour :
✔ location saisonnière
✔ location meublée
✔ ou espace indépendant
💰 Potentiel locatif
La configuration du bien permet d'envisager une activité locative complémentaire, avec un potentiel d'optimisation via les aménagements extérieurs.
🌴 Extérieurs
✔ Terrain de 1160 m²
✔ Piscine existante à finaliser
✔ Stationnements
✔ Portail électrique
⚠ A noter
Des aménagements et travaux de valorisation permettront de révéler tout le potentiel du bien, notamment sur les extérieurs et certains équipements.
🎯 Un bien pour quel projet?
Parfait pour :
✔ Un couple souhaitant vivre sur place
✔ Un projet de résidence principale avec revenus locatifs
✔ Un investissement évolutif
📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandra LOZANO inscrite au RSAC de FORT DE FRANCE 840 337 323
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Campagne
- Proche mer
Construction
- Moderne
- Plain-pied
- Décennale
- Dommage-ouvrage
- Assainissement individuel
Cuisine
- U S équipée
Terrain
- Clos
- A aménager
- Borné
Infos
- Piscine
- Terrasse
- Portail électrique
- Vue mer
- Vue dégagée
- Belle vue
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Sandra LOZANO
Inscrite au RSAC de FORT DE FRANCE 840 337 323
06 96 67 79 04
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
221537SL
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
158 m²
Surface Utile :
280 m²
5 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
4 Parkings
Terrain :
1160 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1200 € |
| Chauffage | Sans / Sans |
| Huisseries | Alu et PVC |
| Construction | 2023 |
Envoi en cours ...
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06 96 67 79 04
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Vente / Maison T5
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Sainte-Luce (97228)
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Située sur les hauteurs de Sainte Luce, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le Rocher du Diamant et sur le Morne Larcher, où chaque soir vous profiterez de couchers de soleil spectaculaires.
Elle offre une configuration idéale pour allier résidence principale et revenus locatifs.
🏡 Une villa principale agréable à vivre
De plain-pied, elle se compose de :
✔ Une pièce de vie lumineuse avec charpente apparente
✔ Une cuisine ouverte sur le salon
✔ Une grande terrasse d'environ 80 m², parfaitement ventilée
✔ Un cellier/ Buanderie avec accès extérieur
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