Vente / Corps de ferme

41 000 €*

Manziat (01570)

Ancienne Ferme à Rénover 378 m2 – Manziat (01570)

Merci de ne pas appeler.
En raison d'un très grand nombre de sollicitations, je vous remercie de me contacter exclusivement via la messagerie Leboncoin.
Je répondrai aux messages par mail à partir du 4 juin et transmettrai :
• Les diagnostics, Les plans, La procédure d'achat et Une date de visite groupée.

Description du bien
Située au 378 rue de Serve Vallet à Manziat (01570), cette ancienne ferme implantée sur une parcelle cadastrée B216 de 975 m² offre un fort potentiel de rénovation.
La propriété développe environ 378 m² de surface bâtie, comprenant :
• 86 m² habitables ;
• 292 m² de dépendances.

Sa configuration en L et ses beaux volumes permettent d'envisager différents projets :
Travaux à prévoir
Le bien nécessite une rénovation complète, notamment :
• Réfection de la toiture ;
• Reprise des murs en pisé ;
• Création d'une salle de bain et de WC ;
• Création complète des réseaux de plomberie ;
• Installation d'un système de chauffage ;
• Isolation ;
• Rénovation totale de l'installation électrique ;
• Mise en place d'un assainissement adapté ;
• Aménagement intérieur complet.
Liste non exhaustive.

Parcelles complémentaires incluses dans la vente
À Manziat (terres et prés)
• AD45 : 140 m²
• ZB277 : 2 260 m²
• ZB278 : 1 100 m²
À Bâgé-la-Ville (terres)
• C785 : 1 338 m²
• C1347 : 1 005 m²
À Chevroux (bois)
• D368 : 976 m²
À Asnières-sur-Saône (terres et prés)
• ZC362 : 102 m²
• ZC363 : 420 m²
Soit environ 7 341 m² supplémentaires de terres, prés et bois, répartis sur plusieurs communes du secteur.

Bien vendu en l’état, sans condition suspensive liée à l’état technique.

Toutes les non-conformités présentes ou futures nécessitant des travaux obligatoires seront à la charge des acquéreurs.

La vente inclut l’ensemble des encombrants présents dans le logement.

Bien destiné aux acquéreurs recherchant un projet de rénovation avec potentiel de valorisation.




Honoraires de 17.14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (35 000 € hors honoraires)

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BEYET inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 442 947 511

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Hervé BEYET

Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 442 947 511

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Située au 378 rue de Serve Vallet à Manziat (01570), cette ancienne ferme implantée sur une parcelle cadastrée B216 de 975 m² offre un fort potentiel de rénovation.
La propriété développe environ 378 m² de surface bâtie, comprenant :
• 86 m² habitables ;
• 292 m² de dépendances.

Sa configuration en L et ses beaux volumes permettent d'envisager différents projets :
Travaux à prévoir
Le bien nécessite une rénovation complète, notamment :
• Réfection de la toiture ;
• Reprise des murs en pisé ;
• Création d'une salle de bain et de WC ;
• Création complète des réseaux de plomberie ;
• Installation d'un système de chauffage ;
• Isolation ;
• Rénovation totale de l'installation électrique ;
• Mise en place d'un assainissement adapté ;
• Aménagement intérieur complet.
Liste non exhaustive.

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• AD45 : 140 m²
• ZB277 : 2 260 m²
• ZB278 : 1 100 m²
À Bâgé-la-Ville (terres)
• C785 : 1 338 m²
• C1347 : 1 005 m²
À Chevroux (bois)
• D368 : 976 m²
À Asnières-sur-Saône (terres et prés)
• ZC362 : 102 m²
• ZC363 : 420 m²
Soit environ 7 341 m² supplémentaires de terres, prés et bois, répartis sur plusieurs communes du secteur.

Bien vendu en l’état, sans condition suspensive liée à l’état technique.

Toutes les non-conformités présentes ou futures nécessitant des travaux obligatoires seront à la charge des acquéreurs.

La vente inclut l’ensemble des encombrants présents dans le logement.

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Située au 378 rue de Serve Vallet à Manziat (01570), cette ancienne ferme implantée sur une parcelle cadastrée B216 de 975 m² offre un fort potentiel de rénovation.
La propriété développe environ 378 m² de surface bâtie, comprenant :
• 86 m² habitables ;
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• ZB277 : 2 260 m²
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• C1347 : 1 005 m²
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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