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175 000 €*

Saumur (49400)

1 ch

1 sdb

68 m²

🏡✨ À VENDRE – Charmant appartement en plein cœur de Saumur ✨🏡

Envie de vivre au centre-ville, avec tout à portée de main ? Cet appartement situé en rue piétonne à Saumur a tout pour séduire ❤️

🛋️ Il se compose de :
✔️ Une cuisine fonctionnelle
✔️ Une salle de bain
✔️ Un grand salon lumineux
✔️ Une grande chambre
✔️ WC séparés
✔️ Possibilité de créer une 2ᵉ chambre de 9 m² 👌

📍 Emplacement idéal :
🛍️ Tous les commerces au pied de l’immeuble
🚶 Parking gratuit à seulement 2 minutes à pied
💸 Charges très faibles

Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre plein de charme, cet appartement coche toutes les cases 🔑✨

📞 Une visite suffit souvent pour avoir le coup de cœur… alors n’attendez pas !
Contactez Éric dès maintenant pour découvrir ce bien 😊
Honoraires de 3.55 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (169 000 € hors honoraires)

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS 841 641 509

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.


Performance énergétique

Logement extrêmement performant

A
B
C
D
E
F
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Logement extrêmement consommateur d'énergie

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

émissions de CO2 très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 1330 € et 1860 € par an

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VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Eric VERNEAU

Inscrit au RSAC d'ANGERS 841 641 509

06 45 59 01 56

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Référence :

222024EV

Surface Habitable :

68 m²

Surface Utile :

68 m²

4 Pièces / 1 Chambre

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Chauffage  Electrique
Huisseries  PVC

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06 45 59 01 56

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