Vente / Demeure

639 000 €*

Savonnières (37510)

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ À LA VUE DOMINANTE SUR LA VALLEE ET SUR LE CHATEAU DE LUYNES , UN VERITABLE HAVRE DE PAIX SUR UNE PARCELLE TOTALE DE 8 342 m2 AVEC BEAUCOUP DE CHARME , DE CALME ... UN DÉPAYSEMENT PARFAIT, PROCHE DU BOURG DE SAVONNIÈRES .

Belle demeure de caractère d'environ 237 m2 offrant en RDC une entrée , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée insert , triple exposition et très belles vues , une buanderie , WC avec lave mains , un bureau , une salle de bains ( douche et baignoire ) une chambre , une vaste pièce de détente ( salle de jeux , de musique , peinture , salon tv ...ou grande chambre ) .
A L'ÉTAGE accessible par deux escaliers , 5 chambres confortables , salle de bains ( douche et baignoire ) , cabinets de toilettes et de douches , placards et dressing , WC .
AU SOUS SOL chaufferie , local technique piscine , adoucisseur d'eau , divers pièces , cave avec point d'eau .

Les extérieurs soignés et clos comptent un parc paysagé , pelouse et fruitiers , un bois simple d'entretien d'environ 3000 m2 , un puits , une vaste terrasse ombragée en partie par sa pergola et une belle PISCINE de 10 X 5 sécurisée , Deux GARAGES fermés et un parking .

**** BIEN DE QUALITÉ ET DE CHARME , CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE, ISOLATION RÉCENTE QUALITATIVE , DOUBLE VITRAGE , ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES , PRÊT A VIVRE , IDEAL POUR UNE FAMILLE EN RECHERCHE D'ESPACE ...PRESTATIONS DE BELLES FACTURES **** LIGNE PRIVILEGE ET VISITE 7J/7 AU 0659508422 **
Honoraires de 3.06 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (620 000 € hors honoraires)

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE inscrite au RSAC de TOURS 528 421 928

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Marie TESSIE

Inscrite au RSAC de TOURS 528 421 928

06 59 50 84 22

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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