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Exclusivité 3G IMMO
Nouveauté
1
/
15
38 700 €*
Utelle (06450)
30.22 m²
UTELLE – HAMEAU DE LA VILLETTE
MAISON DE VILLAGE À RECONSTRUIRE + PLUS DE 48 000 m² DE TERRAINS
Vous rêvez d'un projet hors du commun dans l'arrière-pays niçois ?
Au cœur du hameau authentique de La Villette, sur la commune d'Utelle, découvrez cet ensemble immobilier composé de trois pièces indépendantes totalisant environ 30 m² habitables, issues de la division d'une ancienne maison de village familiale.
Ici, oubliez les rénovations cosmétiques.
Tout est à créer.
Pas d'installation électrique, pas d'arrivée d'eau privative, pas d'évacuation : vous partez d'une véritable page blanche pour imaginer votre refuge de montagne, votre pied-à-terre de caractère ou votre projet patrimonial.
Les murs en pierre, les volumes anciens et le charme brut des lieux offrent une base rare pour les amoureux des bâtisses authentiques.
Les atouts :
✓ Maison de village pleine de caractère
✓ Trois pièces à réinventer entièrement
✓ Vue dégagée sur l'environnement montagneux
✓ Village typique de l'arrière-pays niçois
✓ Absence d'amiante repérée lors du diagnostic
✓ Plus de 48 000 m² de parcelles de terrains incluses dans la vente
Un potentiel unique
La vente comprend également de nombreuses parcelles de terrains réparties sur différents secteurs de la commune d'Utelle.
Bois, terres, espaces naturels : un patrimoine foncier rare qui complète idéalement ce projet de rénovation.
Pour qui ?
* Artisan ou entrepreneur du bâtiment
* Amateur de rénovation complète
* Passionné de patrimoine rural
* Investisseur recherchant un projet atypique
* Citadin souhaitant créer son refuge au calme
Ce bien ne conviendra pas à un acquéreur recherchant un logement habitable immédiatement.
En revanche, si vous savez voir le potentiel derrière les murs, cette opportunité pourrait bien être celle que vous attendiez.
Dossier complet et liste détaillée des parcelles sur demande.
Honoraires de 18.35 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (32 700 € hors honoraires)
Le bien est soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Consulter le barème des honoraires
Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Fabien CASSUTTI inscrit au RSAC de NICE 391 040 383 et Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE 910 481 878
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
VOS AGENTS SUR PLACE :
EI - Lauriane PERROT et Fabien CASSUTTI
Inscrit au RSAC de NICE 391 040 383 et inscrite au RSAC de NICE 910 481 878
06 25 15 55 82
ou
06 64 29 52 56
Contacter par mail
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Référence :
216690-0068059641LEFPC
Surface Habitable :
30.22 m²
Pièces :
3
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 77 € |
| Chauffage | Sans |
| Huisseries | Bois |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-NOUS
06 25 15 55 82
ou
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30.22 m²
Référence :
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Surface Habitable :
30.22 m²
Pièces :
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Au cœur du hameau authentique de La Villette, sur la commune d'Utelle, découvrez cet ensemble immobilier composé de trois pièces indépendantes totalisant environ 30 m² habitables, issues de la division d'une ancienne maison de village familiale.
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Tout est à créer.
Pas d'installation électrique, pas d'arrivée d'eau privative, pas d'évacuation : vous partez d'une véritable page blanche pour imaginer votre refuge de montagne, votre pied-à-terre de caractère ou votre projet patrimonial.
Les murs en pierre, les volumes anciens et le charme brut des lieux offrent une base rare pour les amoureux des bâtisses authentiques.
Les atouts :
✓ Maison de village pleine de caractère
✓ Trois pièces à réinventer entièrement
✓ Vue dégagée sur l'environnement montagneux
✓ Village typique de l'arrière-pays niçois
✓ Absence d'amiante repérée lors du diagnostic
✓ Plus de 48 000 m² de parcelles de terrains incluses dans la vente
Un potentiel unique
La vente comprend également de nombreuses parcelles de terrains réparties sur différents secteurs de la commune d'Utelle.
Bois, terres, espaces naturels : un patrimoine foncier rare qui complète idéalement ce projet de rénovation.
Pour qui ?
* Artisan ou entrepreneur du bâtiment
* Amateur de rénovation complète
* Passionné de patrimoine rural
* Investisseur recherchant un projet atypique
* Citadin souhaitant créer son refuge au calme
Ce bien ne conviendra pas à un acquéreur recherchant un logement habitable immédiatement.
En revanche, si vous savez voir le potentiel derrière les murs, cette opportunité pourrait bien être celle que vous attendiez.
Dossier complet et liste détaillée des parcelles sur demande.
Honoraires de 18.35 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (32 700 € hors honoraires)
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* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Ici, oubliez les rénovations cosmétiques.
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Les murs en pierre, les volumes anciens et le charme brut des lieux offrent une base rare pour les amoureux des bâtisses authentiques.
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En revanche, si vous savez voir le potentiel derrière les murs, cette opportunité pourrait bien être celle que vous attendiez.
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