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Nouveauté
1
/
15
165 000 €*
Le Passage (47520)
3 ch
1 sde
160 m²
2129 m²
🏡 OPPORTUNITÉ AU PASSAGE (47)
Idéalement située en centre-ville du Passage, avec accès immédiat à l’avenue principale et à toutes les commodités, cette maison à fort potentiel développe environ 160 m² de surface plancher dont 92 m² habitables, répartis sur deux niveaux.
✨ Un bien aux multiples possibilités :
• Maison d’habitation avec grand espace extérieur verdoyant
• Projet de rénovation avec fort potentiel de valorisation
• Transformation possible en bureaux, commerce ou activité tertiaire avec logements à l’étage (selon PLU)
• Parcelle permettant l’aménagement de places de stationnement
📍 Emplacement stratégique à quelques minutes seulement d’Agen, offrant visibilité, accessibilité et fort passage.
💡 Investisseurs, professionnels ou particuliers en quête d’un projet : ce bien est une véritable opportunité.
📞 Bien rare sur le secteur – À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT inscrit au RSAC d'AGEN 317 759 033
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement à consommation énergétique excessive
Environnement
- Centre
- Proche tous commerces
- Proche Bus
- Proche Commerce
- Sans vis-à-vis
- Proche zone commerciale
Construction
- Tout-à-l'égout
- Etage
Cuisine
- Séparée
Chauffage
- Cheminée/Insert
- Convecteur
Terrain
- Clos
- Borné
Infos
- Alarme
- Volets pliants
- Sans vis a vis
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2220 € et 3050 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Patrick DAYRAUT
Inscrit au RSAC d'AGEN 317 759 033
06 31 42 54 78
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
221941PD
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
160 m²
6 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
1 Garage
Terrain :
2129 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1431 € |
| Chauffage | Electrique |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 31 42 54 78
Nouveauté
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Vente / Maison T4
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Le Passage (47520)
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✨ Un bien aux multiples possibilités :
• Maison d’habitation avec grand espace extérieur verdoyant
• Projet de rénovation avec fort potentiel de valorisation
• Transformation possible en bureaux, commerce ou activité tertiaire avec logements à l’étage (selon PLU)
• Parcelle permettant l’aménagement de places de stationnement
📍 Emplacement stratégique à quelques minutes seulement d’Agen, offrant visibilité, accessibilité et fort passage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Logement extrêmement performant
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peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
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| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1431 € |
| Chauffage | Electrique |
Environnement
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Construction
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Cuisine
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Terrain
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• Projet de rénovation avec fort potentiel de valorisation
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|---|---|
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