Vente / Maison avec dépendance

80 850 €*

Parmilieu (38390)

Parmilieu (38390) – Maison de village mitoyenne à rénover avec dépendances et terrain

Merci de ne pas appeler. Merci de me contacter exclusivement via la messagerie Leboncoin.
Étant actuellement saturé d'appels, je ne suis pas en mesure de répondre au téléphone dans de bonnes conditions.

Je répondrai aux messages Leboncoin par mail à partir du 4 juin et transmettrai également :
• Les diagnostics ;
• Les plans ;
• La procédure d'achat ;
• Une date de visite groupée.

Située au cœur du village, Impasse de la Courtillate à Parmilieu (38390), cette maison de village mitoyenne de caractère (parcelle cadastrée AD 156) offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.
Partie habitable – environ 76 m²
• Cuisine : 18,21 m²
• Salon : 14,85 m²
• Chambre 1 : 7,75 m²
• Chambre 2 : 11,64 m²
• Chambre 3 : 9,15 m²
• Salle de bains : 4,36 m²
• WC : 5,43 m²
• Palier : 4,45 m²

Dépendances – environ 93 m² supplémentaires
• Cave : 24,69 m²
• Buanderie : 9,08 m²
• Pièce annexe : 9,10 m²
• Local 1 : 25,01 m²
• Local 2 : 24,69 m²

Un garage/grange non attenant d'environ 20 m² (parcelle cadastrée AD 111) ainsi qu'un jardin non attenant de 260 m² (parcelle cadastrée AD 57) sont également inclus dans la vente.

Travaux à prévoir
Le bien nécessite une rénovation complète :
• Réfection de la toiture ;
• Traitement des fissures structurelles ;
• Résolution des problèmes d'humidité et d'infiltration ;
• Rénovation de la plomberie et de l'électricité ;
• Réfection de la cuisine, de la salle de bains et des WC ;
• Installation ou remplacement du système de chauffage ;
• Travaux d'isolation ;
• Réfection des murs, sols et plafonds.

Les atouts
✔ Nombreuses dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement
✔ Garage/grange supplémentaire
✔ Terrain complémentaire inclus dans la vente
✔ Environnement calme au sein d'un village authentique
✔ Idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale, secondaire ou un investissement
Contact uniquement par messagerie Leboncoin.

Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (73 500 € hors honoraires)

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BEYET inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 442 947 511

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Logement à consommation énergétique excessive

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Hervé BEYET

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Située au cœur du village, Impasse de la Courtillate à Parmilieu (38390), cette maison de village mitoyenne de caractère (parcelle cadastrée AD 156) offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.
Partie habitable – environ 76 m²
• Cuisine : 18,21 m²
• Salon : 14,85 m²
• Chambre 1 : 7,75 m²
• Chambre 2 : 11,64 m²
• Chambre 3 : 9,15 m²
• Salle de bains : 4,36 m²
• WC : 5,43 m²
• Palier : 4,45 m²

Dépendances – environ 93 m² supplémentaires
• Cave : 24,69 m²
• Buanderie : 9,08 m²
• Pièce annexe : 9,10 m²
• Local 1 : 25,01 m²
• Local 2 : 24,69 m²

Un garage/grange non attenant d'environ 20 m² (parcelle cadastrée AD 111) ainsi qu'un jardin non attenant de 260 m² (parcelle cadastrée AD 57) sont également inclus dans la vente.

Travaux à prévoir
Le bien nécessite une rénovation complète :
• Réfection de la toiture ;
• Traitement des fissures structurelles ;
• Résolution des problèmes d'humidité et d'infiltration ;
• Rénovation de la plomberie et de l'électricité ;
• Réfection de la cuisine, de la salle de bains et des WC ;
• Installation ou remplacement du système de chauffage ;
• Travaux d'isolation ;
• Réfection des murs, sols et plafonds.

Les atouts
✔ Nombreuses dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement
✔ Garage/grange supplémentaire
✔ Terrain complémentaire inclus dans la vente
✔ Environnement calme au sein d'un village authentique
✔ Idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale, secondaire ou un investissement
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Partie habitable – environ 76 m²
• Cuisine : 18,21 m²
• Salon : 14,85 m²
• Chambre 1 : 7,75 m²
• Chambre 2 : 11,64 m²
• Chambre 3 : 9,15 m²
• Salle de bains : 4,36 m²
• WC : 5,43 m²
• Palier : 4,45 m²

Dépendances – environ 93 m² supplémentaires
• Cave : 24,69 m²
• Buanderie : 9,08 m²
• Pièce annexe : 9,10 m²
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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