Vente / Maison de village

40 305 €*

La Thuile (73190)

Maison de village mitoyenne à rénover – La Thuile (73190)

Merci de privilégier exclusivement la messagerie Leboncoin.
Aucun traitement téléphonique ne pourra être assuré.

Les réponses aux demandes seront effectuées par mail à partir du 29 mai.
Les diagnostics disponibles, plans, modalités de vente ainsi qu’une proposition de visite groupée pourront alors être transmis.

Situé au 320 rue de Monthoux, ce bien immobilier mitoyen se trouve dans le village de La Thuile, dans un environnement de moyenne montagne.
Le bien est édifié sur la parcelle cadastrée H206, avec jouissance complémentaire de la parcelle H205 d’une surface d’environ 723 m², non constructible, grevée d’un droit de passage, et détenue en indivision avec le propriétaire mitoyen.

Le bien est vendu en l’état, avec ses encombrants, sans condition suspensive liée à l’état du bien.
Toutes les mises en conformité présentes ou à venir resteront à la charge exclusive de l’acquéreur.

Descriptif indicatif
• Surface habitable actuelle estimée : environ 51 m² comprenant 1 cuisine ouverte/salle à manger, 1buanderie, une salle de bain avec WC et une chambre
• Sous-sol / cave : environ 52 m²
• Surface totale exploitable estimée : environ 103 m²
• 1 emplacement de stationnement

État du bien – Travaux importants à prévoir
Le bien nécessite une rénovation complète ainsi que des travaux structurels significatifs, comprenant notamment :
• reprise partielle ou totale de la charpente et de la toiture,
• traitement de fissures affectant des murs porteurs,
• traitement de problèmes d’humidité constatés sur plusieurs façades,
• reprise complète de l’isolation,
• réfection totale des installations électriques, plomberie et chauffage,
• remplacement des menuiseries extérieures,
• création ou réaménagement des pièces d’eau,
• mise en place d’un assainissement individuel conforme.
Cette liste est non exhaustive.

Localisation indicative
• Environ 30 min de Chambéry
• Environ 19 min de Montmélian
• Environ 43 min de Grenoble

Ce bien s’adresse principalement à des acquéreurs avertis, professionnels du bâtiment ou investisseurs habitués aux projets de rénovation lourde.



Honoraires de 17.49 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (34 305 € hors honoraires)

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BEYET inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 442 947 511

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Logement à consommation énergétique excessive

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Hervé BEYET

Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 442 947 511

06 76 73 47 57

Contacter par mail

Voir mon site

Vente / Maison de village

40 305 €*

La Thuile (73190)

VOTRE AGENT SUR PLACE :

Maison de village mitoyenne à rénover – La Thuile (73190)

Merci de privilégier exclusivement la messagerie Leboncoin.
Aucun traitement téléphonique ne pourra être assuré.

Les réponses aux demandes seront effectuées par mail à partir du 29 mai.
Les diagnostics disponibles, plans, modalités de vente ainsi qu’une proposition de visite groupée pourront alors être transmis.

Situé au 320 rue de Monthoux, ce bien immobilier mitoyen se trouve dans le village de La Thuile, dans un environnement de moyenne montagne.
Le bien est édifié sur la parcelle cadastrée H206, avec jouissance complémentaire de la parcelle H205 d’une surface d’environ 723 m², non constructible, grevée d’un droit de passage, et détenue en indivision avec le propriétaire mitoyen.

Le bien est vendu en l’état, avec ses encombrants, sans condition suspensive liée à l’état du bien.
Toutes les mises en conformité présentes ou à venir resteront à la charge exclusive de l’acquéreur.

Descriptif indicatif
• Surface habitable actuelle estimée : environ 51 m² comprenant 1 cuisine ouverte/salle à manger, 1buanderie, une salle de bain avec WC et une chambre
• Sous-sol / cave : environ 52 m²
• Surface totale exploitable estimée : environ 103 m²
• 1 emplacement de stationnement

État du bien – Travaux importants à prévoir
Le bien nécessite une rénovation complète ainsi que des travaux structurels significatifs, comprenant notamment :
• reprise partielle ou totale de la charpente et de la toiture,
• traitement de fissures affectant des murs porteurs,
• traitement de problèmes d’humidité constatés sur plusieurs façades,
• reprise complète de l’isolation,
• réfection totale des installations électriques, plomberie et chauffage,
• remplacement des menuiseries extérieures,
• création ou réaménagement des pièces d’eau,
• mise en place d’un assainissement individuel conforme.
Cette liste est non exhaustive.

Localisation indicative
• Environ 30 min de Chambéry
• Environ 19 min de Montmélian
• Environ 43 min de Grenoble

Ce bien s’adresse principalement à des acquéreurs avertis, professionnels du bâtiment ou investisseurs habitués aux projets de rénovation lourde.



Honoraires de 17.49 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (34 305 € hors honoraires)

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BEYET inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 442 947 511

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Vente / Maison de village

40 305 €*

La Thuile (73190)

VOTRE AGENT SUR PLACE :

Maison de village mitoyenne à rénover – La Thuile (73190)

Merci de privilégier exclusivement la messagerie Leboncoin.
Aucun traitement téléphonique ne pourra être assuré.

Les réponses aux demandes seront effectuées par mail à partir du 29 mai.
Les diagnostics disponibles, plans, modalités de vente ainsi qu’une proposition de visite groupée pourront alors être transmis.

Situé au 320 rue de Monthoux, ce bien immobilier mitoyen se trouve dans le village de La Thuile, dans un environnement de moyenne montagne.
Le bien est édifié sur la parcelle cadastrée H206, avec jouissance complémentaire de la parcelle H205 d’une surface d’environ 723 m², non constructible, grevée d’un droit de passage, et détenue en indivision avec le propriétaire mitoyen.

Le bien est vendu en l’état, avec ses encombrants, sans condition suspensive liée à l’état du bien.
Toutes les mises en conformité présentes ou à venir resteront à la charge exclusive de l’acquéreur.

Descriptif indicatif
• Surface habitable actuelle estimée : environ 51 m² comprenant 1 cuisine ouverte/salle à manger, 1buanderie, une salle de bain avec WC et une chambre
• Sous-sol / cave : environ 52 m²
• Surface totale exploitable estimée : environ 103 m²
• 1 emplacement de stationnement

État du bien – Travaux importants à prévoir
Le bien nécessite une rénovation complète ainsi que des travaux structurels significatifs, comprenant notamment :
• reprise partielle ou totale de la charpente et de la toiture,
• traitement de fissures affectant des murs porteurs,
• traitement de problèmes d’humidité constatés sur plusieurs façades,
• reprise complète de l’isolation,
• réfection totale des installations électriques, plomberie et chauffage,
• remplacement des menuiseries extérieures,
• création ou réaménagement des pièces d’eau,
• mise en place d’un assainissement individuel conforme.
Cette liste est non exhaustive.

Localisation indicative
• Environ 30 min de Chambéry
• Environ 19 min de Montmélian
• Environ 43 min de Grenoble

Ce bien s’adresse principalement à des acquéreurs avertis, professionnels du bâtiment ou investisseurs habitués aux projets de rénovation lourde.



Honoraires de 17.49 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (34 305 € hors honoraires)

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BEYET inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 442 947 511

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact