Vente / Propriété

743 000 €*

Bernay (27300)

Au cœur de Bernay, à deux pas de la gare SNCF (Paris Saint Lazare) et des commerces, découvrez cette magnifique propriété normande de la fin du XVII siècle, discrètement nichée au bout d’une coursive, à l’abri des regards. Cette bâtisse a su préserver toute l’authenticité de son architecture extérieure tout en offrant le confort d’aujourd’hui à l'intérieur.

Dès l’entrée traversante, le charme opère : Une vaste pièce de vie d’env. 67 m², sublimée par une cheminée et un poêle à bois sur mesure, invite à de chaleureux moments de convivialité. Une cuisine aménagée et équipée, haut en couleur, complète harmonieusement l'esprit. Un bureau ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire le rez-de-chaussée.
Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le second et dernier étage offre un volume supplémentaire, particulièrement appréciable avec une vaste salle de jeux de 37 m² pouvant s’adapter à toutes vos envies : Espace cinéma, atelier, dortoir… Vous y trouverez également un coin bibliothèque, une quatrième chambre avec douche et WC, ainsi qu’un espace grenier.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 487 m² clos de murs, intime et sans vis-à-vis, prolongé par une terrasse exposée plein sud. Une cave ancienne ainsi que deux stationnements privatifs viennent compléter l’ensemble.
Honoraires de 4.21 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (713 000 € hors honoraires)

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Grégory BEGUE inscrit au RSAC de BERNAY 812 719 508

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Grégory BEGUE

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Dès l’entrée traversante, le charme opère : Une vaste pièce de vie d’env. 67 m², sublimée par une cheminée et un poêle à bois sur mesure, invite à de chaleureux moments de convivialité. Une cuisine aménagée et équipée, haut en couleur, complète harmonieusement l'esprit. Un bureau ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire le rez-de-chaussée.
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Dès l’entrée traversante, le charme opère : Une vaste pièce de vie d’env. 67 m², sublimée par une cheminée et un poêle à bois sur mesure, invite à de chaleureux moments de convivialité. Une cuisine aménagée et équipée, haut en couleur, complète harmonieusement l'esprit. Un bureau ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire le rez-de-chaussée.
Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le second et dernier étage offre un volume supplémentaire, particulièrement appréciable avec une vaste salle de jeux de 37 m² pouvant s’adapter à toutes vos envies : Espace cinéma, atelier, dortoir… Vous y trouverez également un coin bibliothèque, une quatrième chambre avec douche et WC, ainsi qu’un espace grenier.

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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