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Nouveauté
Coup de coeur
1
/
15
350 000 €*
Alignan-du-Vent (34290)
7 ch
1 sdb
2 sde
148 m²
50 m²
NOUVEAUTE JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON DE VILLE RENOVEE 145m² - 3 FACES - 7 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAIN/DOUCHE - 2 WC - 1 TERRASSE - 1 TRIPLE GARAGE
En plein cœur de la circulade d'ALIGNAN DU VENT et au pied de son emblématique Tour, à quelques pas des dynamiques commerces du village, découvrez cette ravissante maison 3 faces car en angle de 3 ruelles.
Cette bâtisse construite au 12ème siècle est un des plus beaux et anciens édifices de la commune.
Ici, l'élégant cachet de l'ancien (ses pierres, ses poutres, ses voutes) et la fonctionnalité du moderne ont su se conjuguer pour offrir 145m² habitables de confort absolu.
Au rez de chaussée, vous trouverez un très grand garage pouvant recevoir jusqu'à 3 voitures.
A l'étage, vous attendent un chaleureux salon avec cheminée, une lumineuse cuisine séparée donnant sur les extérieurs, 3 chambres dont 2 avec des volumes ultra généreux, ainsi qu'une pratique salle d'eau et un WC séparé.
A ce niveau vous accèderez également à:
*La terrasse carrelée avec splendide vue (atypique) sur le beffroi
*L'espace cuisine d'été couverte équipée d'un barbecue XXL dans une ambiance campagnarde et cocooning
*La cave composée d'une buanderie et d'un espace dégustation et conservation de vins dans l'ancienne écurie.
Au 2ème et dernier étage, vous apprécierez les 4 autres belles chambres, la superbe salle de bain/douche, un WC séparé et une mezzanine pouvant être utilisée comme salle de jeu ou salon d'été.
A noter qu'en ajoutant une cuisine, ce niveau peut être totalement indépendant du niveau inférieur puisque l'accès peut s'y faire par le portillon donnant sur l'extérieur.
Amoureux de l'ancien et des volumes, n'attendez plus pour visiter ce bien familial qui ne nécessite aucun travaux et n'a pas d'équivalent sur le secteur actuellement !
PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Proche Bus
- Centre
- Proche Ecole
- Proche tous commerces
- Village
- Proche de la campagne
- Proche zone commerciale
Construction
- Etage
- Mitoyen
- Pierre
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
- Séparée
- Coin cuisine aménagée
Chauffage
- Chauffage individuel
- Cheminée
Terrain
- Clos
- Cour intérieure
Infos
- Cave
- Cellier
- Double vitrage
- Placards
- Terrasse
- Volets traditionnels
- Sous-sol total
- Belle vue
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2750 € et 3780 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Justine LUCAS
Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988
06 16 44 53 40
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
221322JL
Exposition :
Ouest, Sud
Surface Habitable :
148 m²
Surface Utile :
220 m²
9 Pièces / 7 Chambres
Stationnement :
2 Garages
Terrain :
50 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 935 € |
| Chauffage | Electrique |
| Huisseries | Bois |
| Construction | 1100 |
Envoi en cours ...
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06 16 44 53 40
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Cette bâtisse construite au 12ème siècle est un des plus beaux et anciens édifices de la commune.
Ici, l'élégant cachet de l'ancien (ses pierres, ses poutres, ses voutes) et la fonctionnalité du moderne ont su se conjuguer pour offrir 145m² habitables de confort absolu.
Au rez de chaussée, vous trouverez un très grand garage pouvant recevoir jusqu'à 3 voitures.
A l'étage, vous attendent un chaleureux salon avec cheminée, une lumineuse cuisine séparée donnant sur les extérieurs, 3 chambres dont 2 avec des volumes ultra généreux, ainsi qu'une pratique salle d'eau et un WC séparé.
A ce niveau vous accèderez également à:
*La terrasse carrelée avec splendide vue (atypique) sur le beffroi
*L'espace cuisine d'été couverte équipée d'un barbecue XXL dans une ambiance campagnarde et cocooning
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A noter qu'en ajoutant une cuisine, ce niveau peut être totalement indépendant du niveau inférieur puisque l'accès peut s'y faire par le portillon donnant sur l'extérieur.
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Ici, l'élégant cachet de l'ancien (ses pierres, ses poutres, ses voutes) et la fonctionnalité du moderne ont su se conjuguer pour offrir 145m² habitables de confort absolu.
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*L'espace cuisine d'été couverte équipée d'un barbecue XXL dans une ambiance campagnarde et cocooning
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Au 2ème et dernier étage, vous apprécierez les 4 autres belles chambres, la superbe salle de bain/douche, un WC séparé et une mezzanine pouvant être utilisée comme salle de jeu ou salon d'été.
A noter qu'en ajoutant une cuisine, ce niveau peut être totalement indépendant du niveau inférieur puisque l'accès peut s'y faire par le portillon donnant sur l'extérieur.
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