Vente / Maison d'architecte

449 000 €*

Buros (64160)

À Buros, au fond d’une impasse paisible, se dévoile « Maylis », une authentique maison béarnaise nichée dans un environnement verdoyant et privilégié. Ici, le calme règne en maître, tout en restant à quelques minutes seulement de Pau, de ses écoles, de ses commerces et de toutes les commodités du quotidien.

Édifiée en 1984, cette demeure séduit dès le premier regard par son authenticité et la douceur de son cadre de vie. Son architecture à colombages légers, relevée par des volets bleus, lui confère une allure pleine de charme et d’élégance. Solide et saine, elle repose sur une charpente traditionnelle et se couvre de tuiles Picon, témoins de son ancrage régional.

Avec ses 141 m² habitables, « Maylis » offre une configuration idéale pour une vie de famille. Son vaste séjour cathédral de plus de 40 m², baigné de lumière et sublimé par sa belle hauteur sous plafond, s’ouvre naturellement sur une cuisine conviviale. Les quatre chambres réparties sur deux niveaux permettent à chacun de profiter de son espace, tandis que les trois salles d’eau et les trois WC assurent un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien.

À l’extérieur, le jardin arboré invite à la détente et aux moments de partage. La piscine au sel de 9 x 5 mètres devient naturellement le cœur des journées estivales, dans une atmosphère intime et apaisante.

Côté prestations, tradition et modernité dialoguent harmonieusement. Insert bois, pompe à chaleur air/air et climatisation installée en 2021 assurent une atmosphère agréable en toutes saisons. La véranda faisant office d’entrée, le balcon, ainsi que les nombreuses dépendances (près de 100 m² de garages, cave, abri de jardin, pool house avec salle d’eau et WC) viennent enrichir cet ensemble généreux.

Enfin, les panneaux photovoltaïques participent à une consommation énergétique maîtrisée et apportent un véritable confort d’usage au quotidien.

Chaleureuse, lumineuse et pleine de caractère, « Maylis » séduira les amateurs de maisons authentiques recherchant un environnement calme et verdoyant aux portes de Pau.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, vous pouvez me contacter au 06 11 38 96 91.


Honoraires à la charge du vendeur

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent PAOLINETTI inscrit au RSAC de PAU 789 438 868

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

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Édifiée en 1984, cette demeure séduit dès le premier regard par son authenticité et la douceur de son cadre de vie. Son architecture à colombages légers, relevée par des volets bleus, lui confère une allure pleine de charme et d’élégance. Solide et saine, elle repose sur une charpente traditionnelle et se couvre de tuiles Picon, témoins de son ancrage régional.

Avec ses 141 m² habitables, « Maylis » offre une configuration idéale pour une vie de famille. Son vaste séjour cathédral de plus de 40 m², baigné de lumière et sublimé par sa belle hauteur sous plafond, s’ouvre naturellement sur une cuisine conviviale. Les quatre chambres réparties sur deux niveaux permettent à chacun de profiter de son espace, tandis que les trois salles d’eau et les trois WC assurent un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien.

À l’extérieur, le jardin arboré invite à la détente et aux moments de partage. La piscine au sel de 9 x 5 mètres devient naturellement le cœur des journées estivales, dans une atmosphère intime et apaisante.

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Enfin, les panneaux photovoltaïques participent à une consommation énergétique maîtrisée et apportent un véritable confort d’usage au quotidien.

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Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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