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Nouveauté
Coup de coeur
1
/
15
415 000 €*
Vedène (84270)
2 ch
1 sdb
95 m²
641 m²
VEDÈNE – Nouveauté 3G Immo, à 10 min à pied du centre
Villa de 93 m² habitables (105 m² utiles) sur un terrain de 641 m², construite en 1998, offrant un cadre de vie calme et agréable.
Elle se compose de :
2 chambres lumineuses de 12 m² (possibilité d’une 3e chambre)
Un séjour spacieux de 51 m²
Une cuisine équipée de 11 m²
Une salle d’eau balnéo
À l’extérieur : terrasse couverte, piscine 10x4,5, jardin arboré avec arrosage automatique.
Prestations récentes : chaudière (2022), électricité refaite, menuiseries PVC double vitrage, toiture et façade nettoyées — aucun travaux à prévoir.
Un garage de 27 m² avec mezzanine + 2 places de stationnement complètent le bien.
Exposition plein sud, proche commerces, écoles et transports.
On appelle Isabelle pour une visite !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C (indice 24) et classe CLIMAT C (indice 24).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont
disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Prix annoncé FAI (honoraires à charge vendeur ): 415.000 €. DPE : C HONORAIRES : 3,13%
Contact : ce bien vous est présenté par EI Isabelle LEBEAU 3 G IMMO immatriculée au RCS DE AVIGNON sous le
numéro : 849862586. Tél : 06 37 35 06 48. Mail : isabelle.lebeau@3gimmobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle LEBEAU inscrite au RSAC d'AVIGNON 849 862 586
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Terrain
- Clos
- Arboré
- Jardin
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1190 € et 1680 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Isabelle LEBEAU
Inscrite au RSAC d'AVIGNON 849 862 586
06 37 35 06 48
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
221026IL
Surface Habitable :
95 m²
Chambres :
2
Terrain :
641 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1300 € |
| Construction | 1998 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 37 35 06 48
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Vente / Maison
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641 m²
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Chambres :
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Villa de 93 m² habitables (105 m² utiles) sur un terrain de 641 m², construite en 1998, offrant un cadre de vie calme et agréable.
Elle se compose de :
2 chambres lumineuses de 12 m² (possibilité d’une 3e chambre)
Un séjour spacieux de 51 m²
Une cuisine équipée de 11 m²
Une salle d’eau balnéo
À l’extérieur : terrasse couverte, piscine 10x4,5, jardin arboré avec arrosage automatique.
Prestations récentes : chaudière (2022), électricité refaite, menuiseries PVC double vitrage, toiture et façade nettoyées — aucun travaux à prévoir.
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disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
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numéro : 849862586. Tél : 06 37 35 06 48. Mail : isabelle.lebeau@3gimmobilier.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement extrêmement performant
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| Taxe foncière | 1300 € |
| Construction | 1998 |
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À l’extérieur : terrasse couverte, piscine 10x4,5, jardin arboré avec arrosage automatique.
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