Vente / Terrain constructible

94 400 €*

Biard (86580)

BIARD 86580, terrain à bâtir 800 m² secteur premium

À Biard 86580, terrain à bâtir 800 m² : une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier alliant espace, sérénité et valorisation patrimoniale. Ici, votre projet incarne un équilibre recherché entre liberté de conception et qualité de vie dans un environnement naturel préservé.

Dès votre arrivée, ce terrain vous invite à imaginer une maison familiale élégante, entourée d’un jardin paysager, dans un cadre résidentiel premium. Ainsi, vous profitez d’un accès structurant Rue Turquand, tout en restant à quelques minutes de Poitiers. Un cadre rassurant, cohérent et valorisant… Et si votre futur projet prenait racine ici ?

Les atouts majeurs de ce bien

• Surface généreuse ≈ 800 m² : idéale pour une maison familiale avec extérieurs confortables
• Accès structurant Rue Turquand : facilité d’accès et cohérence urbaine
• Cadre naturel préservé : un environnement propice à la détente et à la qualité de vie
• Secteur résidentiel premium : valorisation durable de votre investissement
• Fort potentiel de valorisation : emplacement recherché à proximité immédiate de Poitiers
• Domaine clos de caractère : murs en pierre apportant cachet, sécurité et standing

Ce bien est idéal pour…

Ce terrain s’adresse avant tout à une famille recherchant confort et espace, souhaitant profiter d’un extérieur généreux tout en restant proche des commodités.

Il correspond parfaitement à un projet sur mesure, permettant de concevoir une maison unique, adaptée à votre mode de vie.

Enfin, il séduira les acquéreurs en quête d’une résidence principale valorisante, dans un environnement stable et qualitatif.

À noter avant de visiter / Points à connaître

• La division parcellaire reste à formaliser selon le projet global
• Un bornage sera à prévoir pour définir précisément les limites
• Une étude de sol est recommandée pour sécuriser votre construction
• Le découpage définitif dépendra des autorisations d’urbanisme

Cependant, ces étapes permettent d’assurer un projet structuré, cohérent et parfaitement intégré dans son environnement.

Mon conseil est…

Ce format de terrain est aujourd’hui l’un des plus recherchés, car il offre un équilibre parfait entre espace de vie, confort et maîtrise budgétaire.

C’est une opportunité stratégique pour construire intelligemment dans un cadre premium, tout en valorisant durablement votre patrimoine.
👉 Et si vous construisiez ici bien plus qu’une maison… un véritable lieu de vie ?

Vente par appel d’offres – un cadre clair, équitable et sans surprise

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n’est pas engagé à vendre. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.
À l’inverse d’une négociation classique, ici on part du prix annoncé, sans baisse possible et vous proposez votre meilleure offre.
Une méthode juste, transparente et efficace pour avancer sereinement, dans le respect de toutes les parties.

Pour en savoir plus sur l’appel d’offres, direction mon blog sur geoffraygroetzimmobilier : La vente interactive immobilière : Un service Gagnant-Gagnant tant pour le vendeur que l’acheteur ou sur ma chaîne Youtube : La vente interactive immobilière : Un service Gagnant-Gagnant tant pour le vendeur que l’acheteur.

Contactez-moi pour ce terrain constructible de 800 m² à Biard 86580, dès aujourd’hui, pour plus d’informations et organiser une visite !

Mentions légales pour ce terrain constructible de 800 m² à Biard 86580

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour les documents d’urbanisme, cliquez pour vous rendre sur le Géoportail de l’Urbanisme.
Honoraires de 11.85 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (84 400 € hors honoraires)

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Geoffray GROETZ inscrite au RSAC de POITIERS 422 440 925

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Geoffray GROETZ

Inscrite au RSAC de POITIERS 422 440 925

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Dès votre arrivée, ce terrain vous invite à imaginer une maison familiale élégante, entourée d’un jardin paysager, dans un cadre résidentiel premium. Ainsi, vous profitez d’un accès structurant Rue Turquand, tout en restant à quelques minutes de Poitiers. Un cadre rassurant, cohérent et valorisant… Et si votre futur projet prenait racine ici ?

Les atouts majeurs de ce bien

• Surface généreuse ≈ 800 m² : idéale pour une maison familiale avec extérieurs confortables
• Accès structurant Rue Turquand : facilité d’accès et cohérence urbaine
• Cadre naturel préservé : un environnement propice à la détente et à la qualité de vie
• Secteur résidentiel premium : valorisation durable de votre investissement
• Fort potentiel de valorisation : emplacement recherché à proximité immédiate de Poitiers
• Domaine clos de caractère : murs en pierre apportant cachet, sécurité et standing

Ce bien est idéal pour…

Ce terrain s’adresse avant tout à une famille recherchant confort et espace, souhaitant profiter d’un extérieur généreux tout en restant proche des commodités.

Il correspond parfaitement à un projet sur mesure, permettant de concevoir une maison unique, adaptée à votre mode de vie.

Enfin, il séduira les acquéreurs en quête d’une résidence principale valorisante, dans un environnement stable et qualitatif.

À noter avant de visiter / Points à connaître

• La division parcellaire reste à formaliser selon le projet global
• Un bornage sera à prévoir pour définir précisément les limites
• Une étude de sol est recommandée pour sécuriser votre construction
• Le découpage définitif dépendra des autorisations d’urbanisme

Cependant, ces étapes permettent d’assurer un projet structuré, cohérent et parfaitement intégré dans son environnement.

Mon conseil est…

Ce format de terrain est aujourd’hui l’un des plus recherchés, car il offre un équilibre parfait entre espace de vie, confort et maîtrise budgétaire.

C’est une opportunité stratégique pour construire intelligemment dans un cadre premium, tout en valorisant durablement votre patrimoine.
👉 Et si vous construisiez ici bien plus qu’une maison… un véritable lieu de vie ?

Vente par appel d’offres – un cadre clair, équitable et sans surprise

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n’est pas engagé à vendre. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.
À l’inverse d’une négociation classique, ici on part du prix annoncé, sans baisse possible et vous proposez votre meilleure offre.
Une méthode juste, transparente et efficace pour avancer sereinement, dans le respect de toutes les parties.

Pour en savoir plus sur l’appel d’offres, direction mon blog sur geoffraygroetzimmobilier : La vente interactive immobilière : Un service Gagnant-Gagnant tant pour le vendeur que l’acheteur ou sur ma chaîne Youtube : La vente interactive immobilière : Un service Gagnant-Gagnant tant pour le vendeur que l’acheteur.

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Dès votre arrivée, ce terrain vous invite à imaginer une maison familiale élégante, entourée d’un jardin paysager, dans un cadre résidentiel premium. Ainsi, vous profitez d’un accès structurant Rue Turquand, tout en restant à quelques minutes de Poitiers. Un cadre rassurant, cohérent et valorisant… Et si votre futur projet prenait racine ici ?

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• Surface généreuse ≈ 800 m² : idéale pour une maison familiale avec extérieurs confortables
• Accès structurant Rue Turquand : facilité d’accès et cohérence urbaine
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• Fort potentiel de valorisation : emplacement recherché à proximité immédiate de Poitiers
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Ce terrain s’adresse avant tout à une famille recherchant confort et espace, souhaitant profiter d’un extérieur généreux tout en restant proche des commodités.

Il correspond parfaitement à un projet sur mesure, permettant de concevoir une maison unique, adaptée à votre mode de vie.

Enfin, il séduira les acquéreurs en quête d’une résidence principale valorisante, dans un environnement stable et qualitatif.

À noter avant de visiter / Points à connaître

• La division parcellaire reste à formaliser selon le projet global
• Un bornage sera à prévoir pour définir précisément les limites
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Cependant, ces étapes permettent d’assurer un projet structuré, cohérent et parfaitement intégré dans son environnement.

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Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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