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Exclusivité 3G IMMO
Coup de coeur
1
/
15
15 000 € *
La Ciotat (13600)
Local commercial d’exception – Superficie rare & visibilité maximale en plein centre-ville
Saisissez une opportunité unique au cœur de la rue commerçante principale de La Ciotat.
Ce local haut de gamme, parfaitement entretenu et prêt à l’emploi, offre une superficie exceptionnelle de 80 m², introuvable en centre-ville.
LOYER : 1720 € / mois
🔥 Les points forts qui font la différence
Emplacement n°1 sur l’axe le plus fréquenté
Local impeccable, lumineux, climatisé, immédiatement exploitable
Superficie rare : idéal pour accueillir une activité à forte valeur ajoutée
Visibilité optimale grâce à un flux piéton constant
Préau couvert de 10 m² : parfait pour créer un espace d’accueil, une zone d’attente ou une terrasse professionnelle
Parking gratuit 1h à seulement 200 m et 2h a 400m
🧩 Configuration du local
80 m² au total, parfaitement agencés
Espace commercial lumineux : 65 m²
Chambre de soin climatisée : 9 m²
Réserve : 4 m²
Salle d’eau + WC
Plafonnier éclairé, finitions impeccables du sol au plafond
🎯 Activités idéales
Tous commerces sauf bar/restaurant.
Parfait pour :
Quincaillerie
Centre de soins
Massages / bien-être
Kinésithérapie
Centre médical
Institut de beauté
Activité libérale ou commerciale
Honoraires à la charge du vendeur
Montant des charges provisionnelles : 8 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Frederic PIERSON
Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232
06 10 66 27 65
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
221189FP
Type de bail
3
Surface du local :
80 m²
Pièces :
2
Stationnement :
150 Parkings
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 740 € |
| Charges | 100 € / an |
| Type de bail | |
| Longueur facade | 5 m |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 10 66 27 65
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Cession droit au bail / Local Commercial
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Réserve : 4 m²
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Plafonnier éclairé, finitions impeccables du sol au plafond
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Parfait pour :
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