Vente / Longère

228 800 €*

Plerguer (35540)

Charmante longère en pierre située dans un hameau paisible de la campagne de Plerguer, tout en restant à proximité du centre-bourg et de ses commodités.
Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine aménagée et équipée, un agréable salon-séjour, une grande chambre ainsi qu’une salle d’eau, permettant une vie de plain-pied.
À l’étage, vous découvrirez un dégagement, deux chambres et une buanderie. Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 1 305 m², sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. Une dépendance offre de belles possibilités de transformation (atelier, gîte, stockage…).
Assainissement neuf.
Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre verdoyant et recherché.
(DPE : D: 208 kWh)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires)

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien BOUVET inscrit au RSAC de SAINT MALO 928 088 921

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Adrien BOUVET

Inscrit au RSAC de SAINT MALO 928 088 921

07 67 62 88 90

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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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