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Sous compromis
1
/
15
279 000 €*
Le Malesherbois (45330)
Cette maison de ville sur 3 niveaux est située à Malesherbes sur une grande artère à mi chemin entre les commerces du centre ville et la gare RER D & RER S ( directs sur Paris )
Elle peut convenir à une profession libérale ou artisanale. Elle pourra grâce à quelques aménagements convenir à l'hébergement de plusieurs familles. Il est possible de faire 6 logements avec ces 290m2 potentiellement habitables sans créer d'ouvertures nouvelles. Dossier en cours d'instruction
Nous disposons de 327 m2 repartis en 3 niveaux de 71 m2 chacun, une dépendance de 74m2 sur 2 niveaux transformable en habitation et une grande cave de 40m2.
Au rdc de la maison nous trouvons une entrée, un dressing, une buanderie, une grande chambre et un grand garage ( camionnette possible )
Au 1 er étage, cuisine, salle à manger, salon avec grande cheminée, WC, salle de bains s'organisent sur 71m2.
Au 2 ème étage, un grand palier distribue toutes les pièces à savoir trois grandes chambres, un bureau, un cagibi et une salle d'eau avec WC
Par une entrée indépendante et portail privatif nous pouvons accéder à la dépendance de 74 m2 sur 2 niveaux ( possibilité de logement d'atelier ou de garage)
La cave héberge la chaudière à gaz récente ( DPE D ) et la cave à vins sur près de 40 m2.
Vous l'avez compris, les volumes sont au rendez-vous pour de multiples projets.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc LEGAY inscrit au RSAC de MELUN 427 857 883
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Proche Bus
- Centre
- Proche Commerce
- Proche Ecole
- Proche Gare
- Petite ville
- Proche tous commerces
- Sans vis-à-vis
- Proche Collège
- Proche de la campagne
- Proche zone commerciale
- Proche de centre médical
Construction
- Contemporain
- Etage
- Mitoyen
- Pierre
- Tout-à-l'égout
- Triplex
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Gaz
- Bois
- Chauffage individuel
Terrain
- Arboré
- Clos
Infos
- Box
- Cave
- Cellier
- Double vitrage
- Jardin
- Placards
- Terrasse
- Traversant
- Volets traditionnels
- Volets pliants
- Belle vue
- Sans vis a vis
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2860 € et 3920 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Jean-Luc LEGAY
Inscrit au RSAC de MELUN 427 857 883
06 11 87 27 81
Contacter par mail
Partager ce bien
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Référence :
221097JLL
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
195 m²
Surface Utile :
287 m²
8 Pièces / 5 Chambres
Stationnement :
2 Parkings / 1 Garage
Terrain :
413 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1600.00 € |
| Chauffage | Gaz / Bois |
| Huisseries | Bois et PVC |
| Construction | 1920 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 11 87 27 81
Sous compromis
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Vente / Immeuble
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Le Malesherbois (45330)
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Surface Habitable :
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Surface Utile :
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Terrain :
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| Taxe foncière | 1600.00 € |
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| Construction | 1920 |
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Cuisine
- Aménagée
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Chauffage
- Gaz
- Bois
- Chauffage individuel
Terrain
- Arboré
- Clos
Infos
- Box
- Cave
- Cellier
- Double vitrage
- Jardin
- Placards
- Terrasse
- Traversant
- Volets traditionnels
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Surface Utile :
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