Vente / Maison de village

15 700 €*

Doizieux (42740)

Maison à Doizieux – Vue Exceptionnelle et Potentiel à Optimiser
Cette petite maison sans terrain à Doizieux, d’une surface de 38 m², séduit par son emplacement calme et sa vue imprenable depuis le 1er étage et les combles. Malgré sa taille compacte, elle offre un potentiel optimisable grâce à une exposition exceptionnelle.
Atouts :
La maison bénéficie d’une structure globalement saine (hors toiture) et d’un sous-sol/cave pour le rangement. Une réhabilitation créative, notamment par l’aménagement des combles, permettrait de gagner en espace et de sublimer ce bien.
Points à prévoir :
Toiture à refaire entièrement (la maison prend actuellement l’eau par le toit).
Cheminée commune avec le voisin, passant par son toit.
Pourquoi ce bien ?
Vue exceptionnelle et calme absolu.
Potentiel de réaménagement pour créer un espace unique.
Idéal pour un projet de rénovation ou un investisseur prêt à donner une seconde vie à cette maison au charme authentique.
Proposé par Jean-Baptiste Magne – Visite sur demande !

En Anglais

House in Doizieux – Exceptional Views and Potential to Unlock
This small 38 m² house without land in Doizieux charms with its quiet location and breathtaking views from the first floor and attic. Despite its compact size, it offers optimizable potential thanks to its exceptional exposure.
Highlights:
Sound structure (excluding the roof) and a basement/cellar for storage.
Creative rehabilitation, particularly by converting the attic, could maximize space and enhance the property.
Points to Address:
Roof needs complete replacement (the house currently has water leaks).
Shared chimney with the neighbor, passing through their roof.
Why This Property?
Exceptional views and absolute tranquility.
Potential for redesign to create a unique space.
Ideal for a renovation project or an investor ready to breathe new life into this authentic charmer.
Presented by Jean-Baptiste Magne – Schedule a visit today!

Honoraires de 61.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (9 700 € hors honoraires)

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 517 593 190

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

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Cette petite maison sans terrain à Doizieux, d’une surface de 38 m², séduit par son emplacement calme et sa vue imprenable depuis le 1er étage et les combles. Malgré sa taille compacte, elle offre un potentiel optimisable grâce à une exposition exceptionnelle.
Atouts :
La maison bénéficie d’une structure globalement saine (hors toiture) et d’un sous-sol/cave pour le rangement. Une réhabilitation créative, notamment par l’aménagement des combles, permettrait de gagner en espace et de sublimer ce bien.
Points à prévoir :
Toiture à refaire entièrement (la maison prend actuellement l’eau par le toit).
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Creative rehabilitation, particularly by converting the attic, could maximize space and enhance the property.
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Cette petite maison sans terrain à Doizieux, d’une surface de 38 m², séduit par son emplacement calme et sa vue imprenable depuis le 1er étage et les combles. Malgré sa taille compacte, elle offre un potentiel optimisable grâce à une exposition exceptionnelle.
Atouts :
La maison bénéficie d’une structure globalement saine (hors toiture) et d’un sous-sol/cave pour le rangement. Une réhabilitation créative, notamment par l’aménagement des combles, permettrait de gagner en espace et de sublimer ce bien.
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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