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Coup de coeur
1
/
15
67 000 €*
Cancon (47290)
3 ch
1 sde
170 m²
Au cœur du vieux village de Cancon, découvrez cette authentique maison en pierre et colombages offrant tout le charme de l'ancien et de beaux volumes à exploiter.
Développant environ 170 m² habitables, cette demeure de caractère propose une pièce de vie spacieuse, 3 chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une résidence principale familiale, une maison de vacances ou un projet locatif.
Les espaces annexes constituent un véritable atout avec un sous-sol d'environ 90 m² et un garage de 40 m², offrant de vastes capacités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire.
Son architecture typique, ses matériaux authentiques et son emplacement dans le centre historique de Cancon séduiront les amateurs de biens de caractère en quête d'un projet de rénovation valorisant.
Des travaux d'électricité et d'isolation sont à prévoir, permettant de repenser le confort du bien selon vos envies tout en préservant son charme d'origine.
Honoraires de 11.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (60 000 € hors honoraires)
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Françoise FERRERE inscrite au RSAC d'AGEN 498 597 772
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Centre
- Proche tous commerces
- Proche Ecoles
- Village
Construction
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
- Etage
- Pierre
Cuisine
- Aménagée
- Séparée
Chauffage
- Fioul
- Bois
- Chauffage individuel
- Cheminée
Infos
- Sous-sol complet
- Balcon
- Grenier
- Double vitrage
- Volets traditionnels
- Simple vitrage
- Sous-sol total
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 4750 € et 6490 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Françoise FERRERE
Inscrite au RSAC d'AGEN 498 597 772
07 83 50 33 80
Contacter par mail
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Référence :
220372FF
Exposition :
Sud-Est
Surface Habitable :
170 m²
6 Pièces / 3 Chambres
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 1940 € |
| Chauffage | Fuel |
| Huisseries | Alu et Bois |
| Construction | 1800 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
07 83 50 33 80
Coup de coeur
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Vente / Maison
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Cancon (47290)
3 ch
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170 m²
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Les espaces annexes constituent un véritable atout avec un sous-sol d'environ 90 m² et un garage de 40 m², offrant de vastes capacités de stockage, d'atelier ou d'aménagement complémentaire.
Son architecture typique, ses matériaux authentiques et son emplacement dans le centre historique de Cancon séduiront les amateurs de biens de caractère en quête d'un projet de rénovation valorisant.
Des travaux d'électricité et d'isolation sont à prévoir, permettant de repenser le confort du bien selon vos envies tout en préservant son charme d'origine.
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Logement extrêmement performant
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