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1
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15
325 000 €*
Saint-Pierre-de-Trivisy (81330)
4 ch
3 sde
220 m²
40000 m²
SAINT-PIERRE-DE-TRIVISY – EXCLUSIVITÉ 3G IMMO-CONSULTANT
Au cœur d’un environnement naturel préservé, découvrez cet ensemble immobilier de caractère d’environ 280 m² environ, niché sur 4 hectares de prairies et de bois, idéal pour un projet de vie au vert ou une activité touristique.
Cet ensemble rare se compose de :
- Une maison de maître en pierres datant de 1773, offrant environ 170 m² habitables, 3 chambres, deux salles d'eau, pleine de charme et d’authenticité.
- Un gîte indépendant de 50 m² en excellent état, (rentabilité locative immédiate).
- Une seconde maison d’environ 55 m² à réhabiliter, offrant un fort potentiel pour la création d’un deuxième gîte.
- Deux chalets ,dépendances de 40 m² et 50 m²environ.
L’ensemble bénéficie d’un cadre privilégié :
- Terrain de 4 hectares (prairie et bois) bordé par une rivière à truites le Gigou traversant la propriété.
- L'ensemble est alimenté par une source.
- Situation en bord de route non passante, garantissant tranquillité et accessibilité
- jardin , Potager, verger.
- Assainissement conforme (2016), chaudière bois 2021, cumulus thermodynamique 2021.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de gîtes, chambres d’hôtes ou résidence familiale avec revenus locatifs, dans un environnement calme et verdoyant.
À découvrir sans tarder. Vous pouvez obtenir un dossier contenant des photos et des vidéos sur demande.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Franck MEGDOUD inscrit au RSAC de CASTRES 493 981 492
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Campagne
- Village
- Lac
- Proche lac
- Proche de la campagne
- Forêt
Construction
- Fosse septique
- Etage
- Pierre
- Assainissement individuel
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Poêle à bois
- Bois
- Chauffage individuel
- Thermodynamique
Infos
- Cave
- Cellier
- Double vitrage
- Prés
- Vue dégagée
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2190 € et 2962 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Franck MEGDOUD
Inscrit au RSAC de CASTRES 493 981 492
06 61 82 03 68
Contacter par mail
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Référence :
220858FM
Exposition :
Sud
Surface Habitable :
220 m²
Surface Utile :
150 m²
10 Pièces / 4 Chambres
Terrain :
40000 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Chauffage | Bois |
| Huisseries | Bois et PVC |
| Construction | 1773 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 61 82 03 68
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| Chauffage | Bois |
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- Fosse septique
- Etage
- Pierre
- Assainissement individuel
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Poêle à bois
- Bois
- Chauffage individuel
- Thermodynamique
Infos
- Cave
- Cellier
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