Vente / Maison de ville

120 750 €*

Confolens (16500)

Maison de ville, proche des écoles primaires, du collège et des commerces. Surface habitable de 101 m², habitable de suite. Cette maison a bénéficié d'un entretien régulier.Toiture, dessous de toit et dalle : 06/2025 avec décennale.
Un hall d’entée de 4,30 m², une cuisine de 10,30 m² (1 hotte, 1 plaque 2 gaz et 2 inductions, 1 four électrique et 1 lave-vaisselle), un salon/salle à manger de 24,30 m², un couloir/dégagement de 6,30 m², trois chambres (10,60 - 11,10 et 11,90 m²), une salle d’eau de 4,80 m² (1 vasque/meuble). Un balcon de 6 m².
Au rez-de-chaussée : une pièce de 12,50 m², un débarras de 11,80 m², un dégagement de 3,50 m², une grande partie en garage de 37,30 m², une buanderie de 7,80 m² (chaudière au gaz de ville, 1 WC et un cumulus de 200 l) et une chambre de 14,50 m².
Confolens (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne : à proximité de l'école primaire,collège, lycée à 1 Km, pharmacie, des grandes surfaces, bar - tabac - restaurant, boulangerie, des banques, maison de la presse. l'hôpital récent. Le bassin d'emploi est stable. Au cœur de la Communauté de Communes de la Charente limousine, vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche (la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) non impacté par les pesticides . La Communauté de Communes "Charente Limousine" est labellisée territoire ''Arts et Histoire''. la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. La région est très touristique. A Confolens (capitale des danses et chants folkloriques), vous êtes à moins de 45 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 45 mn d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (Futuroscope) et à 35 mn d'une gare TGV (Ruffec). La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux.


Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (115 000 € hors honoraires)

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL inscrit au RSAC d'ANGOULEME 389 288 671

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Logement à consommation énergétique excessive

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Serge BOUDESSEUL

Inscrit au RSAC d'ANGOULEME 389 288 671

06 72 37 21 70

Contacter par mail

Voir mon site

Vente / Maison de ville

120 750 €*

Confolens (16500)

VOTRE AGENT SUR PLACE :

Maison de ville, proche des écoles primaires, du collège et des commerces. Surface habitable de 101 m², habitable de suite. Cette maison a bénéficié d'un entretien régulier.Toiture, dessous de toit et dalle : 06/2025 avec décennale.
Un hall d’entée de 4,30 m², une cuisine de 10,30 m² (1 hotte, 1 plaque 2 gaz et 2 inductions, 1 four électrique et 1 lave-vaisselle), un salon/salle à manger de 24,30 m², un couloir/dégagement de 6,30 m², trois chambres (10,60 - 11,10 et 11,90 m²), une salle d’eau de 4,80 m² (1 vasque/meuble). Un balcon de 6 m².
Au rez-de-chaussée : une pièce de 12,50 m², un débarras de 11,80 m², un dégagement de 3,50 m², une grande partie en garage de 37,30 m², une buanderie de 7,80 m² (chaudière au gaz de ville, 1 WC et un cumulus de 200 l) et une chambre de 14,50 m².
Confolens (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne : à proximité de l'école primaire,collège, lycée à 1 Km, pharmacie, des grandes surfaces, bar - tabac - restaurant, boulangerie, des banques, maison de la presse. l'hôpital récent. Le bassin d'emploi est stable. Au cœur de la Communauté de Communes de la Charente limousine, vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche (la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) non impacté par les pesticides . La Communauté de Communes "Charente Limousine" est labellisée territoire ''Arts et Histoire''. la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. La région est très touristique. A Confolens (capitale des danses et chants folkloriques), vous êtes à moins de 45 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 45 mn d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (Futuroscope) et à 35 mn d'une gare TGV (Ruffec). La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux.


Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (115 000 € hors honoraires)

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL inscrit au RSAC d'ANGOULEME 389 288 671

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Vente / Maison de ville

120 750 €*

Confolens (16500)

VOTRE AGENT SUR PLACE :

Maison de ville, proche des écoles primaires, du collège et des commerces. Surface habitable de 101 m², habitable de suite. Cette maison a bénéficié d'un entretien régulier.Toiture, dessous de toit et dalle : 06/2025 avec décennale.
Un hall d’entée de 4,30 m², une cuisine de 10,30 m² (1 hotte, 1 plaque 2 gaz et 2 inductions, 1 four électrique et 1 lave-vaisselle), un salon/salle à manger de 24,30 m², un couloir/dégagement de 6,30 m², trois chambres (10,60 - 11,10 et 11,90 m²), une salle d’eau de 4,80 m² (1 vasque/meuble). Un balcon de 6 m².
Au rez-de-chaussée : une pièce de 12,50 m², un débarras de 11,80 m², un dégagement de 3,50 m², une grande partie en garage de 37,30 m², une buanderie de 7,80 m² (chaudière au gaz de ville, 1 WC et un cumulus de 200 l) et une chambre de 14,50 m².
Confolens (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne : à proximité de l'école primaire,collège, lycée à 1 Km, pharmacie, des grandes surfaces, bar - tabac - restaurant, boulangerie, des banques, maison de la presse. l'hôpital récent. Le bassin d'emploi est stable. Au cœur de la Communauté de Communes de la Charente limousine, vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche (la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) non impacté par les pesticides . La Communauté de Communes "Charente Limousine" est labellisée territoire ''Arts et Histoire''. la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. La région est très touristique. A Confolens (capitale des danses et chants folkloriques), vous êtes à moins de 45 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 45 mn d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (Futuroscope) et à 35 mn d'une gare TGV (Ruffec). La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux.


Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (115 000 € hors honoraires)

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL inscrit au RSAC d'ANGOULEME 389 288 671

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact