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Exclusivité 3G IMMO
Nouveauté
1
/
15
140 000 €*
Saint-Grégoire-d'Ardennes (17240)
3 ch
1 sde
135 m²
À moins de 10 minutes de Saint-Genis-de-Saintonge, 15 minutes de Jonzac et Pons, et 45 minutes de Royan, découvrez en exclusivité chez 3G Immo cette charmante maison de campagne située en plein cœur de la Haute Saintonge dans un environnement calme.
Cette maison, rénovée en 2022 comprend 135 m² habitables et 150 m² de dépendances (appentis et garage) sur un terrain agréable à aménager selon vos envies.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments conviviaux, un cellier-buanderie, des WC indépendants, ainsi qu’une chambre parentale et une salle d’eau.
À l’étage, un grand palier modulable pouvant accueillir un dressing ou un espace bureau, dessert deux chambres supplémentaires.
Menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée, toiture refaite en 2022 (fibrociment sans amiante + tuiles), chauffage par panneaux rayonnants + poêle à granulés en appoint, électricité récente, assainissement individuel conforme, fibre.
Quelques finitions sont à prévoir( meuble vasque salle d'eau, façade, enduit murette, quelques peintures )
Ce bien est proposé en exclusivité. Les propriétaires ont fait le choix d’un interlocuteur unique afin de garantir une organisation optimale des visites.
Intéressé ?
Merci de contacter exclusivement l’agence pour toute demande.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric PAQUET inscrit au RSAC de SAINTES 840 322 317
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Campagne
Construction
- Fosse Toutes Eaux
- Assainissement individuel
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
Chauffage
- Radiateur
- Poêle à granules
- Chauffage électrique
Terrain
- Clos
- A aménager
- Cour intérieure
- Borné
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2210 € et 3060 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Frédéric PAQUET
Inscrit au RSAC de SAINTES 840 322 317
06 07 97 23 34
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
Imprimer
Référence :
221003FP
Exposition :
Sud, Sud-Ouest
Surface Habitable :
135 m²
5 Pièces / 3 Chambres
Stationnement :
1 Garage
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 982 € |
| Construction | 1930 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 07 97 23 34
Exclusivité 3G IMMO
Nouveauté
1
/
15
Vente / Maison mitoyenne
140 000 €*
Saint-Grégoire-d'Ardennes (17240)
3 ch
1 sde
135 m²
Référence :
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Exposition :
Sud, Sud-Ouest
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135 m²
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Cette maison, rénovée en 2022 comprend 135 m² habitables et 150 m² de dépendances (appentis et garage) sur un terrain agréable à aménager selon vos envies.
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À l’étage, un grand palier modulable pouvant accueillir un dressing ou un espace bureau, dessert deux chambres supplémentaires.
Menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée, toiture refaite en 2022 (fibrociment sans amiante + tuiles), chauffage par panneaux rayonnants + poêle à granulés en appoint, électricité récente, assainissement individuel conforme, fibre.
Quelques finitions sont à prévoir( meuble vasque salle d'eau, façade, enduit murette, quelques peintures )
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peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 2210 € et 3060 € par an
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|---|---|
| Taxe foncière | 982 € |
| Construction | 1930 |
Environnement
- Au calme
- Campagne
Construction
- Fosse Toutes Eaux
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Cuisine
- Aménagée
- Equipée
Chauffage
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135 m²
Référence :
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Vous trouverez au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments conviviaux, un cellier-buanderie, des WC indépendants, ainsi qu’une chambre parentale et une salle d’eau.
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Menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée, toiture refaite en 2022 (fibrociment sans amiante + tuiles), chauffage par panneaux rayonnants + poêle à granulés en appoint, électricité récente, assainissement individuel conforme, fibre.
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|---|---|
| Taxe foncière | 982 € |
| Construction | 1930 |
Environnement
- Au calme
- Campagne
Construction
- Fosse Toutes Eaux
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Cuisine
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