Vente / Maison contemporaine

1 028 000 €*

Cancale (35260)

🏡 MAISON CANCALE

EXCLUSIVITÉ – Idéalement située, à quelques pas du port, du bourg et des plages, cette maison contemporaine, sans vis-à-vis et hors lotissement, combine élégance et confort. Offrant des prestations haut de gamme, elle se distingue par son design moderne, ses espaces généreux et lumineux, et un cadre de vie exceptionnel, sur une parcelle de 1 460 m².

📍 Emplacement unique : à 20 min de Saint-Malo, 30 min de Dinard et 1 h de Rennes.

✨ Les atouts de la maison :

🔹 Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec placard, grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité, une chambre avec placard, salle d’eau attenante et WC séparé.
Buanderie/cellier avec dressing, entièrement carrelée et chauffée, offrant une seconde entrée et un grand espace de rangement.
Chauffage au sol pour un confort optimal.
Cave en sous-sol et grenier, parfaits pour le stockage.

🔹 À l’étage : palier desservant quatre chambres spacieuses, dont trois avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé.

🌿 Extérieur :
Jardin clos et sécurisé, grande terrasse ensoleillée accessible depuis la pièce de vie et la cuisine.
Dépendance avec garage et carport, offrant un espace idéal pour un bateau.

💥 À visiter sans tarder : offrez-vous le luxe de tout faire à pied… et bien plus encore.



Honoraires de 2.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 000 000 € hors honoraires)

Consulter le barème des honoraires

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN inscrite au RSAC de RENNES 843 122 862

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

VOTRE AGENT SUR PLACE :

EI - Isabelle DOUSSAIN

Inscrite au RSAC de RENNES 843 122 862

06 76 53 44 62

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🔹 Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec placard, grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité, une chambre avec placard, salle d’eau attenante et WC séparé.
Buanderie/cellier avec dressing, entièrement carrelée et chauffée, offrant une seconde entrée et un grand espace de rangement.
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Contact :

Siège social : 4 bis avenue d’Aléry - 74000 ANNECY

RCS 491 726 915

04.50.45.82.47 - Contact

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