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Nouveauté
1
/
15
1 595 400 € *
Sainte-Eulalie (33560)
2700 m²
Vente de murs commerciaux au sein d’un environnement commercial particulièrement porteur aux abords de BORDEAUX.
Cet établissement de restauration, exploité avec régularité depuis plusieurs années, développe un chiffre d’affaires 1 800 000 HT et dégage un Excédent Brut d’Exploitation d’environ 450 000 €, témoignant d’une excellente performance opérationnelle.
L’actif se distingue par une capacité d’accueil significative (environ 260 couverts en salle et 200 en terrasse) ainsi que par la qualité de ses équipements professionnels et de ses infrastructures .
Une extension récente vient renforcer son potentiel de développement, offrant des perspectives immédiates en matière d’événementiel, de groupes et de diversification de l’offre.
L’ensemble immobilier développe environ 650 m² et bénéficie de 55 stationnements , constituant un outil de travail complet et immédiatement exploitable.
Le fonds de commerce est proposé au prix de 1 049 000 € HAI.
Les murs commerciaux sont proposés au prix de 1 595 400 € HAI.
Il est expressément précisé que la cession des murs commerciaux est exclusivement réservée à l’acquéreur du fonds de commerce, assurant une cohérence d’exploitation et une sécurisation patrimoniale.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant des charges provisionnelles : 42 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie HERNANDEZ inscrite au RSAC de NICE 478061773
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Proche Autoroute
- Proche tous commerces
- Proche Commerce
- Grande ville
- Proche zone commerciale
Construction
- Tout-à-l'égout
- Pierre
- Décennale
Cuisine
- Equipée
Chauffage
- Climatisation réversible
Terrain
- Arboré
Performance Energétique (DPE)
Performance Energétique (GES)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Sophie HERNANDEZ
Inscrite au RSAC de NICE 478061773
06 63 68 51 91
Contacter par mail
Partager ce bien
Envoi par Mail
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Référence :
218288SH
Type de bail
1
Surface du local :
650 m²
Pièces :
12
Stationnement :
55 Parkings
Terrain :
2700 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 2600 € |
| Charges | 500 € / an |
| Construction | 1900 |
| Type de bail | |
| Longueur facade | 20 m |
| Nb. de places en terrasse | 200 |
| Nb. de places assises | 260 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 63 68 51 91
Nouveauté
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Vente murs / Local Commercial
1 595 400 € *
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2700 m²
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Vente de murs commerciaux au sein d’un environnement commercial particulièrement porteur aux abords de BORDEAUX.
Cet établissement de restauration, exploité avec régularité depuis plusieurs années, développe un chiffre d’affaires 1 800 000 HT et dégage un Excédent Brut d’Exploitation d’environ 450 000 €, témoignant d’une excellente performance opérationnelle.
L’actif se distingue par une capacité d’accueil significative (environ 260 couverts en salle et 200 en terrasse) ainsi que par la qualité de ses équipements professionnels et de ses infrastructures .
Une extension récente vient renforcer son potentiel de développement, offrant des perspectives immédiates en matière d’événementiel, de groupes et de diversification de l’offre.
L’ensemble immobilier développe environ 650 m² et bénéficie de 55 stationnements , constituant un outil de travail complet et immédiatement exploitable.
Le fonds de commerce est proposé au prix de 1 049 000 € HAI.
Les murs commerciaux sont proposés au prix de 1 595 400 € HAI.
Il est expressément précisé que la cession des murs commerciaux est exclusivement réservée à l’acquéreur du fonds de commerce, assurant une cohérence d’exploitation et une sécurisation patrimoniale.
Honoraires à la charge du vendeur
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Performance Energétique (DPE)
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| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 2600 € |
| Charges | 500 € / an |
| Construction | 1900 |
| Type de bail | |
| Longueur facade | 20 m |
| Nb. de places en terrasse | 200 |
| Nb. de places assises | 260 |
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1
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Pièces :
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Terrain :
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L’actif se distingue par une capacité d’accueil significative (environ 260 couverts en salle et 200 en terrasse) ainsi que par la qualité de ses équipements professionnels et de ses infrastructures .
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L’ensemble immobilier développe environ 650 m² et bénéficie de 55 stationnements , constituant un outil de travail complet et immédiatement exploitable.
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