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Nouveauté
Coup de coeur
1
/
15
1 049 400 € *
Ambarès-et-Lagrave (33440)
2800 m²
Cession de fonds de commerce de restauration au sein d’un environnement commercial particulièrement dynamique aux abords de Bordeaux.
Cet établissement, exploité avec régularité depuis plusieurs années, développe un chiffre d’affaires proche de 2 M HT et génère un Excédent Brut d’Exploitation d’environ 450 000 €, traduisant une excellente performance opérationnelle.
L’actif se distingue par des volumes rares avec une capacité d’accueil de 260 places assises en intérieur, complétées par des espaces extérieurs 200 places assises en terrasse, ainsi que 55 places de stationnement privatives, offrant un confort optimal pour la clientèle.
Une extension récente vient renforcer son potentiel de développement, ouvrant des perspectives immédiates en matière d’événementiel, de groupes et de diversification de l’offre.
L’ensemble immobilier développe environ 650 m² et constitue un outil de travail complet en bon état, aux normes , qualitatif et immédiatement exploitable.
Le fonds de commerce est proposé au prix de 1 049 000 € HAI.
Les murs commerciaux sont proposés au prix de 1 595 400 € HAI.
Il est précisé que la cession des murs commerciaux est exclusivement réservée à l’acquéreur du fonds de commerce, garantissant une cohérence d’exploitation et une sécurisation patrimoniale.
Le dossier complet pourra être transmis sur demande qualifiée.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant des charges provisionnelles : 583 €/mois
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie HERNANDEZ inscrite au RSAC de NICE 478061773
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Logement à consommation énergétique excessive
Environnement
- Proche Autoroute
- Proche tous commerces
- Proche Bus
- Proche zone commerciale
Construction
- Tout-à-l'égout
- Pierre
Cuisine
- Equipée
Chauffage
- Climatisation réversible
- Gaz
Terrain
- Jardin
Infos
- Terrasse
- Climatisation
- Normes handicapés
- Accès handicapé
- Vue dégagée
- Fibre optique
Performance Energétique (DPE)
Performance Energétique (GES)
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Sophie HERNANDEZ
Inscrite au RSAC de NICE 478061773
06 63 68 51 91
Contacter par mail
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Envoi par Mail
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Référence :
218285SH
Type de bail
1
Pièces :
12
Terrain :
2800 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 2800 € |
| Charges | 7000 € / an |
| Type de bail | |
| Longueur facade | 20 m |
| Nb. de places en terrasse | 200 |
| Nb. de places assises | 260 |
| Des données financières peuvent vous être fournies sur demande exemple ► CA, EBE, Nb salariés, Forme juridique, Régime fiscal, Bénéfices de l'exercice N-1 etc... | |
Envoi en cours ...
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06 63 68 51 91
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Vente fonds de commerce / Restaurant
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Ambarès-et-Lagrave (33440)
2800 m²
Référence :
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Cet établissement, exploité avec régularité depuis plusieurs années, développe un chiffre d’affaires proche de 2 M HT et génère un Excédent Brut d’Exploitation d’environ 450 000 €, traduisant une excellente performance opérationnelle.
L’actif se distingue par des volumes rares avec une capacité d’accueil de 260 places assises en intérieur, complétées par des espaces extérieurs 200 places assises en terrasse, ainsi que 55 places de stationnement privatives, offrant un confort optimal pour la clientèle.
Une extension récente vient renforcer son potentiel de développement, ouvrant des perspectives immédiates en matière d’événementiel, de groupes et de diversification de l’offre.
L’ensemble immobilier développe environ 650 m² et constitue un outil de travail complet en bon état, aux normes , qualitatif et immédiatement exploitable.
Le fonds de commerce est proposé au prix de 1 049 000 € HAI.
Les murs commerciaux sont proposés au prix de 1 595 400 € HAI.
Il est précisé que la cession des murs commerciaux est exclusivement réservée à l’acquéreur du fonds de commerce, garantissant une cohérence d’exploitation et une sécurisation patrimoniale.
Le dossier complet pourra être transmis sur demande qualifiée.
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| Taxe foncière | 2800 € |
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| Nb. de places en terrasse | 200 |
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L’actif se distingue par des volumes rares avec une capacité d’accueil de 260 places assises en intérieur, complétées par des espaces extérieurs 200 places assises en terrasse, ainsi que 55 places de stationnement privatives, offrant un confort optimal pour la clientèle.
Une extension récente vient renforcer son potentiel de développement, ouvrant des perspectives immédiates en matière d’événementiel, de groupes et de diversification de l’offre.
L’ensemble immobilier développe environ 650 m² et constitue un outil de travail complet en bon état, aux normes , qualitatif et immédiatement exploitable.
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