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Sous compromis
Exclusivité 3G IMMO
1
/
15
139 000 €*
Lerrain (88260)
4 ch
1 sdb
1 sde
175 m²
1246 m²
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE !!!! Magnifique opportunité à Lerrain, charmante commune où il fait bon vivre, à seulement 10 minutes de Dompaire, 20 minutes de Vittel, et 30 minutes d'Epinal.
Venez découvrir cette jolie maison familiale de 175 m2 habitable sur sa parcelle de 692 m2 entièrement clôturée + sa dépendance de 150 m2 + et son terrain non attenant de 554 m2 .
La maison se compose d'une entrée de 6 m2, un joli salon-séjour de 30m2 avec poêle à bois, une grande cuisine de 17 m2, un espace bureau, une salle d'eau avec fenêtre (douche, toilettes et lave-main), une cave et l'accès à un vaste garage muni de deux grandes portes traversantes. A l'étage, une vaste mezzanine de 24 m2 (ouvrant sur un balcon sud), dessert quatre chambres de très beaux volumes (12, 15, 17 et 19 m2) avec dressing, une belle salle de bain avec fenêtre (douche italienne, meuble simple vasque, sèche-serviettes) et l'accès à un grand et surprenant grenier aménageable prêt à envisager de beaux projets.
A l'extérieur, une vaste cour de stationnement sur l'avant de la propriété et un joli terrain joliment arboré sur l'arrière avec bassin, jardin, arbres fruitiers et dépendance attenante (atelier/stockage).
La propriété offre également une dépendance de plus de 150 m2 (véhicules, engins, atelier, stockage bois etc...), et un terrain en sus à quelques dixaine de mètres de la maison, d'une surface de 554 m2.
La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif et bénéficie de la fibre optique.
Nombreux travaux ont été réalisés récemment : chauffage (pompe à chaleur sur radiateurs en fonte avec thermostatiques), poêle à bois tubé, menuiseries double vitrage, isolation de la toiture, panneaux solaires, électricité, VMC, ballon sanitaire thermodynamique.
LES PLUS DU BIEN :
EXCELLENT DPE : C / GES : A !!!
Environnement calme et verdoyant
Beaux volumes et distribution fonctionnelle
Vaste grenier aménageable
Grand garage traversant
Joli jardin intimiste sur l'arrière
Vaste dépendance
Terrain annexe
Un très joli bien à visiter sans tarder !
(Visite sous réserve d'accord de principe validé par un courtier ou une banque).
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur
Consulter le barème des honoraires
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadège COLNÉ inscrite au RSAC d'EPINAL 838 028 033
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Environnement
- Au calme
- Village
Construction
- Tout-à-l'égout
- Traditionnel
- Mitoyen
Cuisine
- Aménagée
- Equipée
- Séparée
Chauffage
- Poêle à bois
- Solaire
- Radiateur
- Pompe à chaleur
- Chauffage individuel
- Thermodynamique
Terrain
- Clos
- Cour intérieure
Infos
- Cave
- Jardin
- Cour
- Balcon
- Terrasse
- Traversant
- Grenier
- Double vitrage
- Combles aménageables
- Alarme
- Volets roulants manuels
- Fibre optique
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d’émissions de CO2
émissions de CO2 très importantes
entre 1650 € et 2310 € par an
VOTRE AGENT SUR PLACE :
EI - Nadège COLNÉ
Inscrite au RSAC d'EPINAL 838 028 033
06 18 37 15 06
Contacter par mail
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Envoi par Mail
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Référence :
220772NC
Exposition :
Sud-Est
Surface Habitable :
175 m²
6 Pièces / 4 Chambres
Stationnement :
1 Parking / 2 Garages
Terrain :
1246 m²
| INFORMATIONS SUR CE BIEN | |
|---|---|
| Taxe foncière | 950 € |
| Chauffage | Pompe à chaleur / Bois |
| Huisseries | PVC |
| Construction | 1930 |
Envoi en cours ...
CONTACTEZ-MOI
06 18 37 15 06
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A l'extérieur, une vaste cour de stationnement sur l'avant de la propriété et un joli terrain joliment arboré sur l'arrière avec bassin, jardin, arbres fruitiers et dépendance attenante (atelier/stockage).
La propriété offre également une dépendance de plus de 150 m2 (véhicules, engins, atelier, stockage bois etc...), et un terrain en sus à quelques dixaine de mètres de la maison, d'une surface de 554 m2.
La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif et bénéficie de la fibre optique.
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A l'extérieur, une vaste cour de stationnement sur l'avant de la propriété et un joli terrain joliment arboré sur l'arrière avec bassin, jardin, arbres fruitiers et dépendance attenante (atelier/stockage).
La propriété offre également une dépendance de plus de 150 m2 (véhicules, engins, atelier, stockage bois etc...), et un terrain en sus à quelques dixaine de mètres de la maison, d'une surface de 554 m2.
La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif et bénéficie de la fibre optique.
Nombreux travaux ont été réalisés récemment : chauffage (pompe à chaleur sur radiateurs en fonte avec thermostatiques), poêle à bois tubé, menuiseries double vitrage, isolation de la toiture, panneaux solaires, électricité, VMC, ballon sanitaire thermodynamique.
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|---|---|
| Taxe foncière | 950 € |
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| Huisseries | PVC |
| Construction | 1930 |
Environnement
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